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Maison à vendre - 4 pièces - 309 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 309 m2 - CERNEX - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 14978 Faire estimer mon bien

Exclusivité: C'est un bien particulier que nous souhaitons vous faire découvrir. Vous ne trouverez pas de photos d'intérieur car il fort probable que vos goûts ne correspondent pas à la décoration de cette maison. Elle nécessite des travaux de peintures. En revanche, ce qu'il faut retenir, ce sont les volumes importants et les possibilités quasi illimitées qui s'offrent à vous. Vous risquez d'être conquis par l'environnement, la vue, l'exposition et le calme du lieu. Le terrain de six mille cinq cent mètres carrés permet une constructibilité pour moitié. A vous d'imaginer la suite et ce, à vingt minutes de la frontière.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Bâtisse
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 309,1 m2
  • Surface terrain : 6500 m2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Atelier (20,1 m2)
    • Buanderie (19,3 m2)
    • SPA (13,8 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Véranda (70,3 m2)
    • WC Lave-main (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Salle à manger (22,3 m2)
    • Bureau (24,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,7 m2)
    • Chambre / salle D'eau / wc (23,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dépendance (31,5 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Garage (60,9 m2)
    • Cave (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • garage : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poele electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine chauffée
  • Volets électriques
  • Store électrique sur terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée/campagne

Les performances énergétiques

  • 143
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Cernex en un clin d'œil

        • Commune : CERNEX
        • Code postal : 74350
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Croisée des Chemins

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        • 46 place de l'Eglise
        • 74350 CRUSEILLES

        L’actualité de notre agence

          Située entre Annecy et Genève au nord-ouest du département de la Haute-Savoie, la commune de Cruseilles compte 4 228 habitants et offre un cadre ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : VALER
          • SIRET : 48098736100015
          • RCS : Thonon les Bains
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 46, place de L'Eglise - 74350 Cruseilles
          • Téléphone : 04 50 32 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR86480987361
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000008973 délivrée par la CCI de : Haute Savoie , 5 rue du 27ème BCA 74011 Annecy Cedex
          • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur Défense Tour A
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        10/10

        Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre …  Lire la suite

        Matthieu et ALIX D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Matthieu et ALIX D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons effectué l'achat rapidement et sans soucis majeur. L'agence nous a bien accompagnée dans les démarches. Nous sommes très heureux de notre achat et remercions toute l'équipe pour sa disponibilité.

        10/10

        Personnel au top ! Vous avez fait preuve de patience de gentillesse et d écoute. Nous vous en remercions ♡ 

        YOANN & ANGELIQUE B.
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        10/10

        Tres rapide, je recommande +++. conseillers a l écoute avec toujours un sourire ! merci 

        YOANN & ANGELIQUE B.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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