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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - ST LAMBERT - 14 - BASSE-NORMANDIE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - ST LAMBERT - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4939 Faire estimer mon bien

A SAINT LAMBERT !!
Dans un joli hameau au calme, venez découvrir sans tarder cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie habitable de 160 m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'une grande entrée avec une pièce de rangement, un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une courette avec terrasse et pergola pour vous abriter, un WC, une chaufferie et une buanderie avec placard de rangement.
A l'étage vous disposerez d'un grand palier avec placard, de trois grandes chambres dont une avec cheminée à insert, un WC et une belle et grande salle d'eau.
Et au second vous découvrirez deux grands greniers aménageables (arrivée d'électricité et tuyau de chauffage).
Vous pourrez profiter d'un terrain non attenant mais face à la maison de 320 m² avec cabanon de jardin et balançoire exposé plein sud.

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21groupemagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 198,3 m2
  • Surface habitable : 160,2 m2
  • Surface terrain : 560 m2
    • Entrée (15,3 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • arrière cuisine (6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • palier (11,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 178 €
  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

  • 177
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        St lambert en un clin d'œil

        • Commune : ST LAMBERT
        • Code postal : 14570
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        • 14220 THURY HARCOURT

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

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        Landry et Lydie H.
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        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

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        William et Pascaline R.
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        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Belle aventure  Lire la suite

        Fabrice et Céline T.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle aventure

        Sophie M.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci M. et Mme T !! J'espère que votre nouvelle vie dans notre commune se passe pour le mieux et que les enfants sont heureux !! Au plaisir de vous revoir ! Votre conseillère Sophie M.