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Maison à vendre - 4 pièces - 185 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 185 m2 - VILLEMOUSTAUSSOU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 25099

Village prisé , splendide villa d'architecte de 2008 plein sud, 185 m2 avec piscine et jacuzzi sur un terrain de 3000 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées.
Localisation idéale, proche des écoles et de toutes les commodités , gare à 10 min, aéroport, CHU, zone commerciale pont rouge.
Au rez de chaussé une une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( four pyrolyse, micro onde plaque Siemens, réfrigérateur américain LG) donnant directement sur l'extérieur et sur une terrasse couverte avec une cheminée insert. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et un dressing.
Trois chambres dont deux suites parentales avec une salle d'eau (douche à l'italienne , baignoire, wc suspendu, double vasque )
Au 1 ère étage, une deuxième suite parentale de 28 m² avec poutres apparentes, dressing, salle de bain double vasque et wc . Vous dominerez le jardin par une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées à vous couper le souffle.
Cette villa bénéficie de prestations haut de gamme, poêle à bois, chauffage au sol , volets électriques et double vitrage, alarme .
Pour les artistes ou les amoureux du jardinage, un kiosque entièrement isolé orne le jardin.

Coup de cœur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 184,7 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 2980 m2
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • chambre 1 (14 m2)
    • studio (23 m2)
    • Dressing 2 (4,5 m2)
    • suite parentale (23 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Chambre rez de chaussée + sal do
  • Alarme
  • Atelier clos 20 m2
  • Chauffage au sol clim reversible
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2334 €
Les performances énergétiques
  • 89
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 12 [rang C]

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        • Commune : VILLEMOUSTAUSSOU
        • Code postal : 11620
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter 

        Stephane B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Stephane B. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'expérience a été de courte durée car nous avions déjà le bien à acheter

        10/10

        Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chale…  Lire la suite

        MICHEL C.
        Client Acheteur après acte de vente
        MICHEL C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été accueilli et accompagné du début de nos recherches à la signature par un agent immobilier ( Genevieve Doury à Carcassonne ) très chaleureuse mais néanmoins très professionnelle qui a su nous guider pour trouver trouver le bien idéal .

        10/10

        Très compétant 

        alain et veronique D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        alain et veronique D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très compétant