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Maison à vendre - 6 pièces - 205 m2 - ST FLORENT SUR AUZONNET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 205 m2 - ST FLORENT SUR AUZONNET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6027 Faire estimer mon bien

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre de taille du début XXème siècle située en cœur de village. Elle se compose, au RDC: d'un T2 entièrement neuf avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre et d' un ancien local commercial à réhabiliter soit en local soit en appartement. Au 1er étage un grand appartement de type T3 composé d'un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et une salle de bain. Cette magnifique bâtisse est sise sur un terrain de 937 m². CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES. 18, avenue du Général de Gaulle

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 937 m2
    • Entrée
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC
    • WC
    • Cuisine (20 m2)
    • Autre (40 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1908

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : habilitation d'un t2 au RDC: cuisine aménnagée et équipée neuve , sde neuve , double vitrage, toiture et isolation révisés en 2006 Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : Local commercial de 40 m² à réhabiliter en appartement ou en local
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

  • 126
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 126 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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        St florent sur auzonnet en un clin d'œil

        • Commune : ST FLORENT SUR AUZONNET
        • Code postal : 30960
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 18 avenue du Général de Gaulle
        • 30100 ALES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 39326161500024
          • RCS : 393261615
          • Capital Social : 35063 €
          • Adresse du siège Social : 0466525959
          • Téléphone : 04 66 52 59 59
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4739326161500024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3001 2016 000 011 110 délivrée par la CCI de : ALES CEVENNES , 1675 chemin de trespeaux 30100 ALES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : C.E.G.C 16 rue HOCHE, Tour Kupka B TSA 39999
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Impact Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 256 biens à vendre

        • 26 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        La personne à l'accueil des clients, au téléphone et physiquement reste d'une grande valeur. En effet, cette charmante dame très courtois et avenante…  Lire la suite

        Laurent B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Laurent B. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La personne à l'accueil des clients, au téléphone et physiquement reste d'une grande valeur. En effet, cette charmante dame très courtois et avenante a répondu à toutes mes interrogations. Le dossier a été traité sans perte de temps et elle m'a renseigné sur l'ensemble de mon parcours d'achat. J'espère que cette personne très professionnelle est valorisée car elle reste la première personne vue lorsque l'on entre dans l'agence. e fait elle reste la vitrine de l'agence qui reflète un sérieux sans faille. Un grand merci à cette assistante. Gardé là car elle est en or. .

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Nous sommes très heureux que vous soyez pleinement satisfait de votre d’achat, nous le sommes encore plus que l'ensemble de nos services, en particulier notre assistante, ai pu répondre avec diligence et précisions sur le suivi administratif de votre dossier. Bien à vous.

        10/10

        J'ai trouvé en monsieur J-R Pouilhe, un agent très réactif qui m'a fait gagner du temps et a été un très bon intermédiaire avec mes vendeurs. Félici…  Lire la suite

        Georges D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Georges D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai trouvé en monsieur J-R Pouilhe, un agent très réactif qui m'a fait gagner du temps et a été un très bon intermédiaire avec mes vendeurs. Félicitations aussi à son back office qui a toujours répondu présent et a su faire preuve d'initiative pour que je puisse acquérir ce bien, situé à plus de 500 km/AR de mon domicile actuel. GD.

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Merci pour votre attention. J'en suis flatté. Bien à vous.

        7.5/10

        vendeur en région parisienne ou acheteur en province je viens de faire les deux expériences tout n'est qu'une question de contact avec votre corresp…  Lire la suite

        Rose-Marie B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Rose-Marie B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        vendeur en région parisienne ou acheteur en province je viens de faire les deux expériences tout n'est qu'une question de contact avec votre correspondant bon les deux cas - mais tendance de Century 21 à un tout petit peu sous évaluer le bien pour vendre rapidement en plus d'honoraires quasiment les plus chers sur la place

        Jean-Rémi POUILHE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

        Je vous remercie une fois de plus de votre confiance témoignée lors de l'achat de votre nouvelle maison. En ce qui concerne les honoraires, je vous précise que chaque agence Century 21 est libre juridiquement et financièrement. Quant à l'estimation, celle ci est basée sur une analyse rigoureuse du marché. Sincères salutations.