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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - LE POUZIN - 07 - RHONE-ALPES

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299 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - LE POUZIN - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 500 Faire estimer mon bien

En campagne du Pouzin, à l'abri des nuisances et des regards, belle maison en pierres entièrement rénovée avec goût. Vous apprécierez son cadre, la proximité d'une petite rivière et le raffinement de sa rénovation.
D'une surface habitable de 165 m², le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec un magnifique salon voûté, une cuisine aménagée donnant sur une véranda offrant un charme fou.
Vous découvrirez, à l'étage, 4 chambres dont 2 profitant de leur salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un dressing.
De belles possibilités d'aménagement peuvent être envisagées grâce au grenier de 46m².
Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.
Amoureux de la nature, venez découvrir cette belle bâtisse et ses 6788 m² de terrain vallonné et son verger complétant le cachet de la maison.
Coup de Cœur assuré dans cet environnement privilégié !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 314 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 6788 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • celier (6,1 m2)
    • véranda (25 m2)
    • véranda (6,1 m2)
    • garage (40,6 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • couloir étage (10 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • Grenier (46 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur elec + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1023 €

Les performances énergétiques

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        Le pouzin en un clin d'œil

        • Commune : LE POUZIN
        • Code postal : 07250
        • Population :
        • Département : Ardeche (07)
        • Région : RHONE-ALPES

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          Livron-sur-Drôme est située dans le département de la Drôme. Logée à mi-chemin entre Valence au nord et Montélimar au sud, à 2h de la ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL GM IMMOBILIER
          • SIRET : 81805058500012
          • RCS : 818 050 585
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : Place Henri Sibourg LIVRON
          • Téléphone : 04 75 80 39 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 66 818050585
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 2601 2016 000 005 544 délivrée par la CCI de : DE LA DROME , VALENCE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 COURS MICHELET CS 30051 92074 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : RIVOIRE ERIC, Place Jean Jaurès 26250 LIVRON SUR DROME, http://www.follet-rivoire-avocats.com/.
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