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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - CHAVAROUX - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 197 m2 - CHAVAROUX - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 17677 Faire estimer mon bien

CHAVAROUX centre, Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de ville rénovée (électricité, plomberie, mur, toiture, ouvertures etc.).
La 1ere de 67m2 habitables environ. dispose d'une cuisine équipée sur séjour , 2 chambres, salle d' eau/ WC au 1er étage.
Au rdc, entrée, WC, garage et buanderie . Chauffage électrique.
Estimation locative: 450/480 HC
La seconde de 142m2 habitables comprend, un garage, un atelier, une buanderie, un WC, un cellier, une cuisine équipée et un salon au rdc.
Au 1er étage, 2 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et au dernier étage, une grande chambres avec placards et une seconde à finir.
Chauffage gaz
Estimation locative: 670/710 Euros.
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du Vendeur
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 245,8 m2
  • Surface habitable : 197,6 m2
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • cagibi (4,5 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • garage (18,3 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m2)
    • Chambre 5 (8,8 m2)
    • chambre 6 (8 m2)
    • Cuisine américaine équipée sur séjour salon (21,3 m2)
    • garage (17,7 m2)
    • buanderie+chaufferie (10,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • façade : Crépi neuf
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : renovation 2005/2007
  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

  • 183
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 183 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Chavaroux en un clin d'œil

        • Commune : CHAVAROUX
        • Code postal : 63720
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

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        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

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        Le rendez vous pour la visite a été pris très rapidement. La transmission du bien entre le vendeur et moi même s'est très bien passée notamment grâc…  Lire la suite

        Christophe G.
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        Christophe G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le rendez vous pour la visite a été pris très rapidement. La transmission du bien entre le vendeur et moi même s'est très bien passée notamment grâce à l'agence qui s'est occupée de toute la partie administrative. Je recommande Century 21.

        Virginie B
        Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

        Merci beaucoup pour votre retour positif ! En espérant que votre déménagement c'est bien passé. N'hésitez pas à revenir vers nous pour des projets futurs.