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Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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336 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 117 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24203 Faire estimer mon bien

A Villeneuve les Maguelone, votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente cette belle maison composée de 3 chambres, d'une pièce de vie accueillante avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés à chaque étage. Elle vous offre également une spacieuse véranda, un grand garage avec mezzanine, une jolie terrasse fleurie ainsi qu'un jardin arboré sans vis à vis. Double vitrage, portails de l' entrée et du garage électriques. Rafraichissement à prévoir.
L'avis du conseiller : Idéal pour vie de famille ! Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Au bord de la Méditerranée, Villeneuve les Maguelone vous séduira par ses nombreux atouts. Entre terre et mer, cette petite ville a su conserver son calme, sa tranquillité et son authenticité.
La plage de Villeneuve-lès-Maguelone s'étend sur neuf kilomètres. Elle est l'une des mieux sauvegardées de la Méditerranée. Vierge de toute construction, elle est baignée par des eaux d'excellente qualité et bénéficie du label Pavillon bleu. Face à la mer dans un écrin de verdure, vous pouvez découvrir l'imposante cathédrale de Maguelone haut lieu de l'histoire Languedocienne ainsi que les salines, la réserve naturelle de l'Estagnol, l'église St. Etienne, les domaines viticoles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 452 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Véranda
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée+ élctrique mixte
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Portail éléctrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1670 €

Les performances énergétiques

  • 197
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Villeneuve les maguelone en un clin d'œil

        • Commune : VILLENEUVE LES MAGUELONE
        • Code postal : 34750
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Centre Cial Jacques d'Aragon II
        • Place Jacques d'Aragon
        • 34970 LATTES

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        LES VENDREDI 24, SAMEDI 25 ET DIMANCHE 26 AOUT VENDREDI 24 AOUT 9H30 : déjeuner animé par la Péna Manu et Compagnie 10h30 : toro ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 44309541900018
          • RCS : Montpellier
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : Place Jacques d'Aragon - 34970 LATTES
          • Téléphone : 04 67 20 20 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR15443095419
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2016 000 006 244 délivrée par la CCI de : CCI DE L'HERAULT , Hotel Saint Côme - Rue Jean Moulin - 34000 MONTPELLIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu - 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Eurogestrim relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Au départ ,nous avons contacté plusieurs agences immobilières car nous souhaitions acquérir assez rapidement un bien précis dans un quartier bien défini à titre de bailleur. L'agence Century 21 été très réactive et nous a proposé plusieurs choix. Le conseiller a su nous diriger vers le bien qui correspondait le mieux à notre attente, et a ensuite négocié dans l’intérêt des 2 parties (vendeur-acheteur). Notre satisfaction a donc été totale et nous avons décidé de confier la gestion de notre bien à la même agence.

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        Je recommande vivement l'agence Century 21 Eurogestrim et toute son équipe. Le conseiller de l'agence a fait preuve d'une grande disponibilité. Il a parfaitement cerné mes attentes et m'a fait gagner du temps en me proposant des biens correspondant à ma recherche. Il a su me conseiller et me rassurer tout au long du processus d'achat.

        Pascal MOISSET
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

        Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes sensibles à votre recommandation. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes dans votre démarche d'acquisition de bien qui, nous en sommes conscients, est un projet très important pour les clients que vous êtes.

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        Claude H.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ce questionnaire est surtout destiné à la personne qui nous a été conseillé et que nous avons rencontré, Mr Mathieu AK. Réactif, il a bien ciblé notre recherche. Pas de perte de temps, trois visites le même jour d'appartements comme différence le prix, la superficie, avec une signature de compromis la semaine suivante.