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appartement à vendre 5 pièces - 83,51 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 217

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83,51 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Saint-Maur, quartier d'Adamville, à proximité du marché de Baratte Cholet, de ses commerces, des bus et à 1.200m du RER du Parc.

Au sein d'une résidence de standing entièrement réhabilitée en 2015 (isolation int°, note DPE C), très bel appartement 5P traversant d'une surface carrez de 83,51m² avec prestations de qualité comprenant : entrée avec rangements, double séjour d'env. 37m² donnant sur un large balcon au calme et sans vis-à-vis, cuisine américaine équipée avec ilot central, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains et WC indépendants. AUCUNS TRAVAUX à prévoir et nombreuses prestations : alarme, stores électriques Chaudière récente (2016), faibles charges. En annexes, 2 places de stationnement. A visite rapidement !

Charges annuelles de copropriété 2590€. Copropriété de 10 lots dont 3 d'habitation.

Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (36,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Réhabilité en 2015 Chaudière 2016, Ballon 2022 Etanchéité Terrasse RDC
  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1658 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1.200m
  • Commerces : 400m
  • Ecoles : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2590,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2022
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
votre agence
est notée
9,5 / 10

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