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Maison à vendre - 6 pièces - 118 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE

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346 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 118 m2 - BOUCAU - 64 - AQUITAINE
Description Réf: 30225 Faire estimer mon bien

Boucau dans une impasse au calme, un air de campagne aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz).
Maison traditionnelle de plain-pied idéalement située, à deux pas des commerces, des transports et de la future ligne TramBus.
Un beau jardin vous accueillera, dans un environnement de qualité et recherché. Vous profiterez d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'une salle de bains.
Un appartement indépendant vient s'ajouter au bien, parfait pour un rendement locatif à l'année, ou pour recevoir la famille et amis.
Le charme et la tranquillité font de cette villa une opportunité rare sur le marché!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison plain pied
  • Style de Maison : années 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 703 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • sejour avec cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi teinté
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Appartement indépendant
  • Garage isolé
  • Jardin
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Peinture et sol dans les chambres, goutières
  • Travaux à prévoir : Cuisine, quelques travaux de décoration, remise aux normes électricité.

A proximité

  • Commerces : 550 m
  • Bus : 600 m DIRECTION BAY
  • Autoroute : 6 km
  • Plage : 6.4 km
  • Ecole : 2.4 km
  • Lycée : 7.5 km

Les performances énergétiques

  • 334
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 334 [rang F]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        • Commune : BOUCAU
        • Code postal : 64340
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Atlantiques (64)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Agence Nivadour

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        • 1611 avenue du 11 novembre 1918
        • RN 10
        • 40440 ONDRES

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          • Adresse du siège Social : 1611 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES
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          • Carte professionnelle n° : 369D délivrée par la CCI de : DAX , 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13006072
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        Philippe H.
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        Philippe H. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .

        Sophie Bergeron
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Nivadour

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