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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20671 Faire estimer mon bien

Vend à Saint Georges d'Orques à 10 min de Montpellier, magnifique Villa de 180 m² sur une parcelle joliment arborée de 1420 m², dans un environnement privilégié située au calme absolu d'une impasse. A deux pas du centre du village et de ces commerces. Cette villa individuelle sans aucun vis à vis est agencée pour profiter pleinement du jardin et de la superbe piscine.
Le séjour de 45 m² s'ouvre par 3 baies vitrées sur une terrasse de 35 m² plongeant sur la piscine et ouverte sur la cuisine d'été! Idéale pour les soirées d'été en famille !
Au RDC, deux chambres avec 2 salles d'eau et douche à l'italienne, une buanderie donnant sur l'extérieur ainsi que sur le garage de 40 m².
A l'étage, une salle d'eau et trois belles chambres avec une terrasse privative de 15 m².
Une mezzanine de 14 m² avec vue sur le séjour et la piscine.
Entièrement climatisée et parfaitement entretenue, cette villa est idéale pour une grande famille!
Possibilité de détacher un morceau de la propriété de 420m² pour accueillir une deuxième construction avec accès indépendant déjà existant.
A découvrir absolument!
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 69 01 00 / www.century21vedasimmo.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 180,6 m2
  • Surface terrain : 1420 m2
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • garage (40 m2)
    • mezzanine (14 m2)
    • Chambre2 (10,9 m2)
    • Chambre3 (10,0 m2)
    • Chambre1 (10,6 m2)
    • Chambre4 (14,5 m2)
    • Salle d'eau2 (7,6 m2)
    • Salle d'eau1 (3 m2)
    • Salle d'eau3 (3,3 m2)
    • couloir et dégagement étage (8 m2)
    • couloir accès chambre rdc (8,5 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979

Equipement

  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, mezzanine, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Piscine

Les performances énergétiques

  • 157
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        St georges d orques en un clin d'œil

        • Commune : ST GEORGES D ORQUES
        • Code postal : 34680
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        BASSO Julien
        Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.

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