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Maison à vendre - 8 pièces - 164 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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647 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 164 m2 - TEYRAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47527 Faire estimer mon bien

VENTE VILLA TEYRAN.
Quand l'exceptionnel côtoie le raffinement et la sérénité. Nous vous présentons à la vente cette magnifique villa de 168 m² idéalement située dans le centre-ville de TEYRAN.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle cuisine de plus de 78 m², l'espace est très bien pensé et réalisé avec des matériaux de qualité.
Coté nuit, 3 très belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC et la possibilité d'en faire une 4ème très facilement. Ces chambres donnant tout simplement sur une grande terrasse bien exposée et sur une partie du jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un bureau, d'un grand dressing et d'une douche à l'italienne avec WC.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'une magnifique piscine et d'une salle de sport équipée d'une douche et d'un WC, facilement transformable en studio.
Cette maison entretenue avec beaucoup d'attention par ses propriétaires, et unique en son genre, dispose d'une exposition parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal à chaque instant de la journée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 199,2 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 729 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (78,1 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,5 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre

À savoir

  • Travaux récents : Mur extérieur
  • Taxe foncière : 1471 €

Les performances énergétiques

  • 162
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        • Commune : TEYRAN
        • Code postal : 34820
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : TROBEAU
          • SIRET : 80991767700019
          • RCS : MONTPELLIER 809 917 677
          • Capital Social : 7 000 €
          • Adresse du siège Social : 04 67 02 81 21
          • Téléphone : 04 67 02 81 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR43809917677
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2015/34/2974 délivrée par la CCI de : Préfecture de l'Hérault , 34 Place des Martyrs de la Résistance - 34 000 MONTPELLIER, France
          • Nom et Adresse du garant : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Vicarello ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Vicarello relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 112 biens à vendre

        • 34 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.  Lire la suite

        Cécile R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cécile R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Guyot a bien compris ma recherche et a été présent à tous niveaux.... questions, accompagnement. Il s'est toujours rendu disponible.

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Tout d'abord, nous vous remercions d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Nous sommes enchantés de votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à nous solliciter dans le cadre de vos futurs projets. Bien cordialement

        10/10

        Très bon professionnalisme bon accompagnement dans toutes les démarches et très disponible meme par téléphone  

        Jean Luc G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Luc G. 10/10
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        10/10

        Nous avons eu affaire à Stéphane qui a toujours répondu présent à nos interrogations. Merci  Lire la suite

        Paul B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paul B. 10/10
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        Nous avons eu affaire à Stéphane qui a toujours répondu présent à nos interrogations. Merci

        Céline
        Manager de CENTURY 21 Vicarello

        Cher Monsieur, permettez nous de vous remercier pour votre participation à cette enquête. Nous nous réjouissons de votre satisfaction et nous tenons à votre disposition pour vos futurs projets. Bien cordialement