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Maison à vendre - 10 pièces - 227 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 10 pièces - 227 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 48670 Faire estimer mon bien

Limousin, à 30 kms de Limoges, dans un petit hameau verdoyant et en impasse, cette belle ferme totalement rénovée vous séduira par ses très grands volumes et sa qualité ! Une vraie cuisine dinatoire, avec son cantou et un poêle à bois, parfaitement aménagée, un séjour vaste et lumineux, exposé plein sud, 3 belles chambres mansardées, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de jeux avec billard , 2 bureaux, une très grande buanderie. Les annexes proposent un splendide four à pain, un atelier, un garage 2 voitures et une belle terrasse partiellement couverte avec espace bar. Le jardin, entourant la maison vous propose un jardin paysager avec puit, un espace potager, et une grande cour intérieure.
Un produit d'exception qui ne demande qu'à y poser ses meubles.
Proche d'Eymoutiers ( 6 kms) petite ville dynamique avec de nombreux commerces, hypermarché, cinéma, piscine, gare SNCF, école et collège.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : ferme rénovée
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 227,1 m2
  • Surface terrain : 1520 m2
    • Cuisine (35,6 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (48,8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (28,0 m2)
    • salle de jeux (27,7 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • dégagement nuit. (11,5 m2)
    • Four à pain (6,7 m2)
    • garage (49,6 m2)
    • atelier (16,1 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere fioul
  • Eau chaude : Dans la chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • CAMPAGNE

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE rénovation totale en 2008 Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

  • 149
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 44 [rang E]

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        Eymoutiers en un clin d'œil

        • Commune : EYMOUTIERS
        • Code postal : 87120
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 5 avenue de Locarno
        • 87000 LIMOGES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE , PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les personnes en charge de l'agence , Mme JEANNIN et M BROUILLARD ont en particulier eu à cœur de résoudre un délicat problème de dégât des eaux entre le compromis et la vente et de manière générale sont se montrés compétents, disponibles à tout moment et très attentionnés . Peut-être et c'est dommage en raison de notre âge,n'aurons nous plus l'opportunité d'un 3ème achat en leur compagnie.

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Je vous remercie, effectivement notre disponibilité est une des différences et je vous remercie de le souligner. J'exerce avec le souci d'un accompagnement très poussé, que vous ayez une bonne raison de préférer notre service. A bientôt autour d'un café.

        10/10

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        Client Acheteur après acte de vente
        Yolande et Eric B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

        MARIA
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Cela fait du bien de lire votre commentaire. J'ai eu grand plaisir à vous accompagner sur le chemin de cet achat important pour vous, comme pour nous tous à l'agence. Votre satisfaction est la nôtre.