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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 132922 Faire estimer mon bien

LYON 3 Dauphiné/Lacassagne. Century 21 Part-Dieu vous présente ce 4 pièces avec séjour double en rez de chaussée sur cours. L'appartement a été entièrement rénové il y a un an. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40m² avec son accès à une terrasse et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez de multiples rangements ( dressing, buanderie et placards). L'appartement se compose de 3 chambres au calme dont une donnant accès sur la terrasse. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
    • Séjour avec cuisine US (42,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains avec WC (6,9 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992

Equipement

  • Surface cave : 8,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 900 €

L'info pratique du propriétaire

- Cuisine faite chez Mobalpa en 2013, vendu toute équipée

- Parquet chêne massif collé dans toutes les pièces

- Baie vitrée avec store électrique dans la chambre parentale

- Chaudière individuelle Gaz (contrat de maintenance dans les charges)

- Rénovation complète de l'appartement en juin 2017

- Dressing équipé de caissons IKEA pour rangement

- Meuble de rangement dans le couloir Castorama

- L'aménagement de la buanderie et des placards reste en place

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 188
  • 40

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 188 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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Appartement au calme !

C'est un appartement au calme proche de toutes commodités av...


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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 78 rue de la Part-Dieu
        • 69003 LYON

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          Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population 3e arrondissement : 101 882 habitants (513 275 habitants dans tout Lyon) Propriétaires 3e arrondissement : 34,1 % (33,9 % propriétaires dans tout Lyon) ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : TRANSACTION RIVE GAUCHE
          • SIRET : 80303652400012
          • RCS : 803 036 524
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 78 rue de la Part Dieu 69003 LYON
          • Téléphone : 04 78 14 50 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Part-Dieu relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 7 biens à vendre

        • 1 offre d'emploi

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        10/10

        Je remercie grandement M. DELSALLE pour m'avoir fait confiance quant à ma motivation d'acquérir ce bien, en me le réservant et bloquant toute visite …  Lire la suite

        Sandra R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je remercie grandement M. DELSALLE pour m'avoir fait confiance quant à ma motivation d'acquérir ce bien, en me le réservant et bloquant toute visite avant moi. J'ai ainsi pu être la première et realiser l'achat de cet appartement qui me tenait très a coeur, après avoir raté celui de l'appartement du dessus par manque de réactivité de ma part. Un grand merci à lui

        Julien DELSALLE
        Manager de CENTURY 21 Part-Dieu

        Merci beaucoup pour votre témoignage. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans un projet aussi important. J'espère que vous serez très heureuses dans votre appartement, votre fille et vous.

        10/10

        L expérience aura ete excellente avec un accompagnement des plus étroits et des plus rigoureux. Bravo à l'ensemble de l'équipe et surtout à Monsieur …  Lire la suite

        Nadia K.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nadia K. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L expérience aura ete excellente avec un accompagnement des plus étroits et des plus rigoureux. Bravo à l'ensemble de l'équipe et surtout à Monsieur jean Philippe Cascarino qui a fait preuve d'un grand professionnalisme !!!

        10/10

        Très bon accueil, très bon suivi, organisation d'une crémaillère avec les voisins très agréable et bienvenue.  Lire la suite

        ALEXIS C.
        Client Acheteur après acte de vente
        ALEXIS C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, très bon suivi, organisation d'une crémaillère avec les voisins très agréable et bienvenue.

        Julien D
        Conseiller de CENTURY 21 Part-Dieu

        Merci encore pour votre confiance. Cela a été un plaisir d'organiser votre crémaillère. Julien D et Julien M