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Maison à vendre - 8 pièces - 271 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 271 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 25051 Faire estimer mon bien

MOISSY-CRAMAYEL MAISON 5 CHAMBRES.
Bâti au cœur du centre historique de Moissy-Cramayel sur un terrain de 1189m². Cette maison familiale datant de 1897, alliant à la fois le charme de l'ancien et la modernité, sera vous séduire par son immense jardin et ses grands volumes. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée et de grandes pièces à vivre, ainsi que 5 chambres lumineuses dont une suite parentale. Coup de cœur assuré!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Briarde
  • Style de Maison : Briarde
  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 271,5 m2
  • Surface terrain : 1189 m2
    • Séjour (27 m2)
    • salle à manger (25,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • atelier (18,5 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Séjour 2 (45,4 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 5 (26 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • grenier (7,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1897

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Gaz +électrique + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2286 €
  • Taxe foncière : 2816 €

L'info pratique du propriétaire

Maison briarde en pierre apparente dont la solidité a fait ses preuves dans le temps. Le ravalement a été effectué de sorte qu'il n'y a plus de nécessité d'y revenir. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et assurent une bonne isolation thermique et phonique. C'est une maison qui reste fraîche l'été même en période de canicule. Le premier étage a été isolé en novembre 2017 avec des matériaux de qualité (chanvre notamment). Ce qui assure une stabilité thermique en hiver comme en été. Le grand séjour du 1er étage a été récemment rénové et intègre un espace bureau équipé de verrières atelier.

Au niveau chauffage, vous aurez plusieurs possibilités de régulation avec un chauffage central au gaz. Au RDC, un poêle à bois canadien que vouis pourrez alimenter en récupérant des bûches dans l'abri à bois situé à proximité de la pièce. A l'étage, on trouve un poêle à granulés moderne. Les salles de bain sont équipés de sèches serviettes électriques.

La maison est connectée à la fibre optique haut débit (100 Mb). De nombreuses prises RJ 45 sont réparties pour les télévisions (RDC et 1er étage) ainsi que dans le bureau.

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Les performances énergétiques

  • 255
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 255 [rang E]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        Moissy cramayel en un clin d'œil

        • Commune : MOISSY CRAMAYEL
        • Code postal : 77550
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 134 avenue Philippe Bur
        • 77550 MOISSY CRAMAYEL

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          • Adresse du siège Social : 5 place saint Jean 77000 MELUN
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          • Numéro de déclaration de TVA : FR62787251370
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 77022016000007934 délivrée par la CCI de : CCI de Seine et Marne , 1 rue GUTEMBERG 77776 MARNE LA VALLEE, France
          • Nom et Adresse du garant : Gallian 89 rue de la Boetie 75000 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cerim relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM Conseil, 62 rue Tiquetonne 75 002 PARIS, www.anm-mediation.com.
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        Je remercie tout l'équipe de Century 21 de leur courtoises et leur gentillesse merci.  Lire la suite

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je remercie tout l'équipe de Century 21 de leur courtoises et leur gentillesse merci.

        Laëtitia SOUPIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cerim

        Bonjour, Merci beaucoup pour votre commentaire! Nous sommes ravis de vous avoir accompagnés de votre projet. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement.

        10/10

        Merci à tous de votre gentillesse et votre travail bonne courage à tous. 

        Larbi B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Larbi B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à tous de votre gentillesse et votre travail bonne courage à tous.