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Maison à vendre - 6 pièces - 208 m2 - BRACIEUX - 41 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 208 m2 - BRACIEUX - 41 - CENTRE
Description Réf: 5687 Faire estimer mon bien

Située sur les hauteurs de Bracieux et proches de toutes commodités, vous découvrirez cette magnifique maison familiale de plein pied comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois (cheminée Deville), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée, une vaste salle d'eau avec double vasque, 3 belle chambres et un WC.
De plus une partie gîte de 85m² (de 8 à 10 personnes) attenant à la maison sur deux niveaux, se composant d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre avec accès sur une cour extérieur privative, une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier désert une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier avec vue sur la charpente américaine !
Deux accès indépendant (un pour la partie gîte et un pour la maison) ainsi qu'un ensemble de dépendances de 76m² comprenant un double garage, une remise, et une cuisine d'été viennent parfaire ce bien de qualité à faible consommation énergétique.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis clos et arboré avec goût de 854m².
Idéale pour les professions libérales où investisseurs.
A découvrir sans attendre !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Neuf
  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 854 m2
    • Véranda (14,5 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11,7 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir gites (3,4 m2)
    • Cuisine location (22 m2)
    • Séjour/salon location (25,6 m2)
    • Salle d'eau 2 + toilettes (3,7 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Salle d'eau 3 (4 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Porte blindée
  • Portail auto
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 193
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        • Commune : BRACIEUX
        • Code postal : 41250
        • Population :
        • Département : Loir-et-Cher (41)
        • Région : CENTRE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl
          • SIRET : 50788034200047
          • RCS : 507880342
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 34, av Maunoury 41500 MER
          • Téléphone : 02 54 20 55 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55507880342
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 197 délivrée par la CCI de : LOIR ET CHER , 16 Rue de la Vallée Maillard, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGI 128, rue de la Boétie 75378 PARIS Cedex 08
          • Numéro ORIAS : 14002384
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médiation - Vivons mieux ensemble, 465, avenue de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Frédéric D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric D. 8.8/10
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        L agent est parfait mais la personne qui fait le compromis est pas du tout pareil et trop d intermédiaire dans l Agence avec un manque de communication

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et vous remercions pour votre commentaire qui est source d'amélioration. Il va être l'occasion de faire un point avec l'ensemble de l'équipe.

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        Notre agent immobilier a été vraiment une personne qui nous a suivi du début à la fin nous sommes vraiment satisfait du service de Century21   Lire la suite

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        Ludovic et Sherley N. 10/10
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        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour ce gentil message ! Nous sommes vraiment heureux d'avoir pu participer à la réalisation de votre achat immobilier !

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        Samia Z.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mon conseiller M.BOUALEM EL YOUSFI, a été très professionnel, a l'écoute de mes attentes, je recommande votre agence à 100%.

        Hubert GIRAULT
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci beaucoup pour votre gentil commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier et espérons que votre déménagement c'est bien passé..