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Maison à vendre - 6 pièces - 249 m2 - TAILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 249 m2 - TAILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6284 Faire estimer mon bien

Sur les hauteurs de Céret - Mas classé "Propriété D'Exception" par le Figaro Magazine et "Exceptionnel: 9,8" par Booking, le Mas est sans conteste une des plus belles propriétés du Vallespir.
Blotti sur les flans des Aspres, dans un écrin de verdure de 2,5 hectares avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et les derniers Conflent des Pyrénées, le Mas, entièrement reconstruit en 2013.
1 Grand salon de 50m² avec 4 grandes baies vitrées avec vue sur mer et montagnes. 1 cuisine totalement équipée avec ile central et tablette évier en granit noir; 5 chambres toutes avec salle de bains et wc privatif, télévision et wifi.
Dont:
-1 suite parentale qui se compose d'une grande chambre, une pièce bureau attenante, un grand dressing, grande salle de bains avec WC séparé, grande terrasse avec vue sur mer et montagnes, l'ensemble avec parquet en mahogani.
- 2 mini-suites jumelées, chacune de 30m² avec accès indépendant, chacune avec sa salle de bains, toilettes séparées, dressing, terrasse et vue sur mer et montagnes.
- 2 chambres standards dont une en accès séparé, toutes deux avec salle de bains et wc séparé.
1 Hall d'entrée, une arrières cuisine, un wc, une grande cave à vins de 24m². Immense terrasse de 150m² entièrement carrelée, solarium de 38m² , piscine de 65m² entièrement automatisée chlore/PH et entourée d'une grande terrasse en teck du Brésil.
La maison est construite avec des matériaux haut de gamme, carrelage pur grés 100 x 100, menuiseries allemandes - alu/bois - avec double vitrage antichoc, chauffage / air conditionnée par pompe à chaleur "Daikin", système alarme/caméras, portails en fer forgé à télécommande et beaucoup d'autres détails. Les eaux de pluie de toutes les terrasse et toitures sont récupérées dans un bassin de 80.000 Litres d'eau pour l'arrosage.
Jardin de 2,5 hectares aménagé en terrasses avec nombreuses plantations, deux plans d'eau avec cascades, plantes aquatiques et poissons,...
Rangement possible dans l'atelier. Possibilité pour accueillir un hélicoptère, pistes pour faire le tour de la propriété.

Sa situation est un avantage primordial du mas. Situé à 100min de Céret, sur le flanc Est des aspres et à 465m eu dessus du niveau de la mer, sa position, hormis l'avantage de lui garantir une vue imprenable sur la Méditerranée et les Pyrénées, lui garantit l'hiver la chaleur du soleil qui se lève face au Mas, tandis que sa position en altitude le protège des canicules des mois d'été.
La route qui serpente dans les forêts de chênes liège et qui mène de Céret à Taillet, village de moins de 100 habitants est donc de ce fait très peu fréquentée, ce qui ajoute encore au charme et au calme absolu dont jouit le Mas.
De plus, le Mas est à une demi-heure des plus belles plages de la Côte Radieuse, à la même distance de l'Espagne avec ses plages de la Costa Brava et à moins de 100km des stations de sport d'hiver des Angles et de Font Romeu (Capcir / Cerdagne).

Une splendide propriété pour y couler des jours heureux !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas
  • Surface totale : 437,6 m2
  • Surface habitable : 249,1 m2
    • Hall (11,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour/salon (50 m2)
    • Terrasse (150 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (23,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Local (0,8 m2)
    • Suite parentale
    • Bureau (11,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Terrasse (19,4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dépendance (61 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, videophone
  • Piscine 10 x 7
  • Volets électriques
  • Récupérateur d'eau de pluie

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : TAILLET
        • Code postal : 66400
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          • RCS : 513302661
          • Capital Social : 6.000 € €
          • Adresse du siège Social : 2, Boulevard Simon Batlle, Résidence Tins'Simo Parc, 66400 CERET
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            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2018 000 032 771 délivrée par la CCI de : CCI de PERPIGNAN et des Pyrénées-Orientales , Palais consulaire - Quai de-Lattre-de-Tassigny - BP 10941 - 66020 PERPIGNAN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1, Cours MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
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        Michel M.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour nous sommes entré dans l'agence pour nous renseigné sur les possibilités d'achat pour un appartement sur Céret et le directeur nous a très aimablement accueillies; dès le lendemain, ils nous ont fait visiter quelques logements et nous avons eu un coup de cœur pour un appartement, ils sont très professionnels ; ils se sont occupé de tout...pour le compromis et l'achat chez le notaire...vraiment nous sommes très satisfaits de l'agence Century21 de Céret...Nous remercions sincèrement le directeur et le personnel de l'agence

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        Eric et Murielle G.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Toute l'équipe de CENTURY 21 de CERET est très professionnelle et très à l'écoute des clients. Tout est mis en oeuvre pour que les clients (vendeurs comme acheteurs soient satisfaits) Nous recommandons fortement cette agence et n'hésiterons pas à les solliciter lorsque nous exprimerons un autre besoin. Merci à toute l'équipe pour sa gentillesse.

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        Corinne D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Corinne D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ayant une expérience déplorable avec une des agences Century 21 en tant que vendeur, j'avais quelques réticences. Cependant l'Agence des Cerisiers de Céret a une qualité de service à la hauteur de mes attentes. Messieurs Molas sont très à l'écoute, très patients, très compréhensifs. Audrey est top ! Je recommande l'agence sans hésitation !

        Jean MOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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