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Maison à vendre - 6 pièces - 249 m2 - TAILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 249 m2 - TAILLET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6284 Faire estimer mon bien

Sur les hauteurs de Céret - Mas classé "Propriété D'Exception" par le Figaro Magazine et "Exceptionnel: 9,8" par Booking, le Mas est sans conteste une des plus belles propriétés du Vallespir.
Blotti sur les flans des Aspres, dans un écrin de verdure de 2,5 hectares avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et les derniers Conflent des Pyrénées, le Mas, entièrement reconstruit en 2013.
1 Grand salon de 50m² avec 4 grandes baies vitrées avec vue sur mer et montagnes. 1 cuisine totalement équipée avec ile central et tablette évier en granit noir; 5 chambres toutes avec salle de bains et wc privatif, télévision et wifi.
Dont:
-1 suite parentale qui se compose d'une grande chambre, une pièce bureau attenante, un grand dressing, grande salle de bains avec WC séparé, grande terrasse avec vue sur mer et montagnes, l'ensemble avec parquet en mahogani.
- 2 mini-suites jumelées, chacune de 30m² avec accès indépendant, chacune avec sa salle de bains, toilettes séparées, dressing, terrasse et vue sur mer et montagnes.
- 2 chambres standards dont une en accès séparé, toutes deux avec salle de bains et wc séparé.
1 Hall d'entrée, une arrières cuisine, un wc, une grande cave à vins de 24m². Immense terrasse de 150m² entièrement carrelée, solarium de 38m² , piscine de 65m² entièrement automatisée chlore/PH et entourée d'une grande terrasse en teck du Brésil.
La maison est construite avec des matériaux haut de gamme, carrelage pur grés 100 x 100, menuiseries allemandes - alu/bois - avec double vitrage antichoc, chauffage / air conditionnée par pompe à chaleur "Daikin", système alarme/caméras, portails en fer forgé à télécommande et beaucoup d'autres détails. Les eaux de pluie de toutes les terrasse et toitures sont récupérées dans un bassin de 80.000 Litres d'eau pour l'arrosage.
Jardin de 2,5 hectares aménagé en terrasses avec nombreuses plantations, deux plans d'eau avec cascades, plantes aquatiques et poissons,...
Rangement possible dans l'atelier. Possibilité pour accueillir un hélicoptère, pistes pour faire le tour de la propriété.

Sa situation est un avantage primordial du mas. Situé à 100min de Céret, sur le flanc Est des aspres et à 465m eu dessus du niveau de la mer, sa position, hormis l'avantage de lui garantir une vue imprenable sur la Méditerranée et les Pyrénées, lui garantit l'hiver la chaleur du soleil qui se lève face au Mas, tandis que sa position en altitude le protège des canicules des mois d'été.
La route qui serpente dans les forêts de chênes liège et qui mène de Céret à Taillet, village de moins de 100 habitants est donc de ce fait très peu fréquentée, ce qui ajoute encore au charme et au calme absolu dont jouit le Mas.
De plus, le Mas est à une demi-heure des plus belles plages de la Côte Radieuse, à la même distance de l'Espagne avec ses plages de la Costa Brava et à moins de 100km des stations de sport d'hiver des Angles et de Font Romeu (Capcir / Cerdagne).

Une splendide propriété pour y couler des jours heureux !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Mas
  • Surface totale : 437,6 m2
  • Surface habitable : 249,1 m2
    • Hall (11,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour/salon (50 m2)
    • Terrasse (150 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (23,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Local (0,8 m2)
    • Suite parentale
    • Bureau (11,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Terrasse (19,4 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dépendance (61 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • Surface sous-sol : 29 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, videophone
  • Piscine 10 x 7
  • Volets électriques
  • Récupérateur d'eau de pluie

À savoir

  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        • Commune : TAILLET
        • Code postal : 66400
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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          • RCS : 513302661
          • Capital Social : 6.000 € €
          • Adresse du siège Social : 2, Boulevard Simon Batlle, Résidence Tins'Simo Parc, 66400 CERET
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          • Numéro de déclaration de TVA : FR1551330266100014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2018 000 032 771 délivrée par la CCI de : CCI de PERPIGNAN et des Pyrénées-Orientales , Palais consulaire - Quai de-Lattre-de-Tassigny - BP 10941 - 66020 PERPIGNAN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1, Cours MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
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        10/10

        Ayant contacté par internet vers le mois de septembre 2018 pour l'achat d'un appartement avec des demandes précises tels que surface ,exposition ,ter…  Lire la suite

        Henry D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Henry D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ayant contacté par internet vers le mois de septembre 2018 pour l'achat d'un appartement avec des demandes précises tels que surface ,exposition ,terrasse,et le prix,l'agence de Céret ma contacté très rapidement en me faisant des propositions et suite à un rendez vous rapide et un accueil parfait avec sourire ,amabilité et prise de temps pour faire ces visites, les propositions ne convenaient pas et 2 jours après en faisant d'autres recherche dans leur apprtement ,une autre visite fut programmée et toujours pareil avec accueil et sourire et gentillesse ,ce que recherche un client nous avons trouvé notre appartement avec entière satisfaction , merci à L'Agence de CERET principalement à TANIA et au Responsable de l'Agence

        Jean MOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence des Cerisiers

        Merci beaucoup pour votre gentil commentaire ! Nous avons fait le maximum pour vous aider à réaliser votre projet immobilier, et nous somme heureux de votre satisfaction ! Bonne installation !

        10/10

        bonjour nous sommes entré dans l'agence pour nous renseigné sur les possibilités d'achat pour un appartement sur Céret et le directeur nous a très ai…  Lire la suite

        Michel M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour nous sommes entré dans l'agence pour nous renseigné sur les possibilités d'achat pour un appartement sur Céret et le directeur nous a très aimablement accueillies; dès le lendemain, ils nous ont fait visiter quelques logements et nous avons eu un coup de cœur pour un appartement, ils sont très professionnels ; ils se sont occupé de tout...pour le compromis et l'achat chez le notaire...vraiment nous sommes très satisfaits de l'agence Century21 de Céret...Nous remercions sincèrement le directeur et le personnel de l'agence

        10/10

        Mr MOLLAS directeur de l'agence Century de Ceret est un homme très compétant ce qui est rare dàns cette corporation. Son professionnalisme s'est avér…  Lire la suite

        Bernard T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bernard T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr MOLLAS directeur de l'agence Century de Ceret est un homme très compétant ce qui est rare dàns cette corporation. Son professionnalisme s'est avéré dès le 1 er contact teléphonique puis en visite du bien dont nous étions acquéreur, contact très convivial et respectueux et le suivi compromis jusqu'à la signature définitive chez le notaire où il nous a assisté. Nous lui souhaitons une excellente pérennisation au sein de son agence et nous ne manquerons pas de le recommander autour de nous. 👍😃

        Jean MOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence des Cerisiers

        Merci beaucoup pour votre gentil commentaire ! Ça a été un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet ! Bonne installation à vous