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Maison à vendre - 9 pièces - 187 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 187 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Description Réf: 52428

À proximité du centre-ville de Troyes et de la gare SNCF, Century 21 martinots Immobiliers vous propose à la vente cette maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un WC, un bureau ou chambre et un atelier de 96 m² pour le stockage ou pour tout autre activité artisanale. Au 1e étage : un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée et un autre espace salon isolé pour la détente. L'ensemble de ces pièces de vie donne un accès libre à une terrasse sans vis-à-vis de 17m², une autre pièce peut servir de 3ème salon ou de suite parentale avec salle d'eau, WC et placards ainsi qu'un espace lingerie. Le 2e étage accueille 3 spacieuses chambres, une salle de bain avec WC, placards et un bureau. Le 3e étage dessert un espace dressing/grenier et une grande chambre. Les volets sont électriques et quelques huisseries sont à changer.
Bien atypique avec un très beau potentiel !
Ce bien vous intéresse . N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 396 m2
  • Surface habitable : 187 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, placards, poutres
Les performances énergétiques
  • 157
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Troyes - © Photo10 – Fotolia.com
        • Commune : TROYES
        • Code postal : 10000
        • Population :
        • Département : Aube (10)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        CENTURY 21 Martinot Immobilier

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        • 14 boulevard Victor Hugo
        • CS 90121
        • 10000 TROYES
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        10/10

        Une conseillère à l’écoute, patiente, qui a pris en compte mes demandes. Parfait ! 

        florianne D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        florianne D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Les collaborateurs sont disponibles et bienveillants pour répondre a chacune des questions que l'on se pose. 

        Véronique C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véronique C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        7.2/10

        Il y a un MAIS: Par impatience,l'agent m'a perdu 2000 €: Du fait que je veux louer le bien meuble, et que le mobilier était en bon état, j'ai demand…  Lire la suite

        ODILE N.
        Client Acheteur après compromis de vente
        ODILE N. 7.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Il y a un MAIS: Par impatience,l'agent m'a perdu 2000 €: Du fait que je veux louer le bien meuble, et que le mobilier était en bon état, j'ai demandé lors de la1ere visite s'il était possible de récupérer les meubles; l'agent à jugé bon de ne pas téléphoner au proprietaire avant de signer le compromis, ce que j'ai fait dans les 3 jours; mais il était trop tard: le propriétaire avait fait enlever ses meubles le soir de notre 1ere visite: cela entraîne un coût de 2000 € et beaucoup de travail évitables Par ailleurs ,devant ma surprise au coût du notaire, mon agent, voulant bien faire,me dit avoir cherché un notaire peu onereux; après infos auprès de ce dernier, je réalise que le coût annoncé (5000 € environ) est constitué essentiellement des taxes,(4500 €) donc non négociable.Je ne doute pas de la bonne volonté de mon agent, mais je fais part d'initiatives trop impulsives