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Maison à vendre - 9 pièces - 246 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 9 pièces - 246 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 14872 Faire estimer mon bien

Vous rêvez d'une vie citadine ? D'avoir de l'espace et une pleine autonomie de vos enfants ? Cette maison familiale doit satisfaire à vos envies ; Située proche des écoles, elle offre le confort de tout faire à pied. 245 m2 sur 3 niveaux, 6 chambres dont 4 de plus de 18 m². Les espaces de vie sont tout aussi confortables, permettant un accès direct sur un joli jardin clos et paysagé. Une dépendance attenante offre la possibilité d'un logement annexe voir d'un agrandissement suivant votre projets de vie. Stationnements faciles sur la propriété, le luxe en centre ville ! C'est une maison idéale pour une vie familiale ou un projet de chambres d'hôtes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 658 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour salon (32,2 m2)
    • Cuisine (30,4 m2)
    • WC/lave-mains (1,6 m2)
    • Pièce (31,8 m2)
    • palier (1 m2)
    • Salle de bains avec WC (10,7 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Lingerie (6,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (11,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking couvert : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Dépendance
  • Grenier
  • Jardin clos de murs
  • Jardin paysagé
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : remise aux normes assainissement cuisne 4 ans jointoiement 3 ans Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

  • 166
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 166 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        Dinan en un clin d'œil

        Dinan - © Gilles Oster - Fotolia.com
        • Commune : DINAN
        • Code postal : 22100
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Agence de Bretagne

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        • 8 rue Thiers
        • 22100 DINAN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence de Bretagne SAS
          • SIRET : 32415362600019
          • RCS : SAINT-MALO 324 153 626
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 , rue Thiers 22100 DINAN
          • Téléphone : 02 96 39 06 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00324153626
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR , 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC / Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cédex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Mr Bernard MECUCCI-MICUCCI , Tribunal d'Instance de DINAN - Site Internet : Tél.: 02 96 87 16 96 .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.6/10

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        Marlène H.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons professionnels sur la technique (j'ai eu avant le compromis les données techniques (diagnostic) avant, ce qui m'a permis de chiffrer les travaux et de négocier le prix)

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions pour votre message que nous touche beaucoup. Nous continuerons à avoir ce niveau d'exigence au sein de notre équipe. C'est souvent le coût de votre tranquillité et de notre sérieux!

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        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une ambiance très sympathique dans l'Agence Century 21, simplicité et efficacité tout au long du parcours depuis la première visite jusqu'à la signature notariale ! j'ai apprécié l'accompagnement très professionnel et très disponible des différents acteurs de l'Agence notamment Madame Féfeu.

        Elena Bouloux
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Bonjour! Nous vous remercions vivement pour votre sympathique retour. Nous essayons de tout mettre en oeuvre pour vous accompagner aux mieux dans vos projets, et nous sommes ravis lorsque nos clients nous font ce type de retour. Nous serons ravis de vous retrouver prochainement!

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        CECILE S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        CECILE S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je remercie Monsieur Delaunay qui m'a accompagné dans mon projet.Très bon contact,disponible,rassurant,personne très professionnelle soucieux de satisfaire ses clients.Je recommande vivement l agence Century 21 Dinan.Cécile S

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions de votre retour. Nous sommes ravis que Jérôme ait pu répondre à vos attentes, avec tout le sérieux qui le caractérise ! Nous espérons que la signature se fera prochainement!