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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - ST ANDEOL LE CHATEAU - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 161 m2 - ST ANDEOL LE CHATEAU - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 27643 Faire estimer mon bien

SAINT ANDEOL LE CHATEAU (RHONE-69) - A l'entrée de Saint Andéol le Château, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte d'une surface de 161 m² surplombant toute la vallée. Laissez-vous séduire par ce bien unique, au design épuré et aux prestations luxueuses, qui sauront combler vos cinq sens.

Cette villa est composée d'un grand salon / séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée avec goût, entièrement appareillée en électroménager comprenant un îlot central. Cette pièce est illuminée par une baie vitrée aux volets électriques donnant sur le panorama alentour avec accès direct au jardin.
Vous retrouverez également un espace buanderie indépendant et meublé.
Au même niveau, vous pourrez profiter d'une chambre avec ouverture sur la terrasse, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau équipée, un WC suspendu indépendant.
Vous trouverez au premier niveau deux belles chambres équipées de volets électriques, un dressing complet idéal pour les garde- robes les plus garnies, un espace bureau ouvert sur le séjour vous fera bénéficier d'un cadre de travail agréable accompagné d'une belle vue. A cela s'ajoute une somptueuse salle de bain double vasque avec une grande baignoire en Corian et un WC indépendant suspendu accompagne cette salle de bain.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide piscine miroir chauffée, de son pool-house et de ses terrasses, avec vue entièrement dégagée, parfaits pour vos après-midi d'été entre amis, le tout sur un terrain d'environ 400 m².

S'ajoute à cela un espace garage et un local technique accessibles par l'extérieur comme par l'intérieur.
Une cour attenante à la maison est à votre disposition pour garer vos véhicules.

Villa neuve de 2015 sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques, normes RT 2012.

BIEN D'EXCEPTION ! COUP DE CŒUR GARANTIE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : architecte
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 500 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets électriques
  • Pool house
  • Pompe à chaleur
  • Alarme
  • Piscine chauffée
  • Hotte
  • Placards
  • Lave vaiselle
  • Plaques induction
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Panoramique

À savoir

  • Taxe foncière : 421 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        St andeol le chateau 0 en un clin d'œil

        • Commune : ST ANDEOL LE CHATEAU
        • Code postal : 69700
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 44 avenue Salvador Allende
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : HESTIA LYON DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
          • SIRET : 80743490700018
          • RCS : 807 434 907 RCS LYON
          • Capital Social : 10 000 EUROS €
          • Adresse du siège Social : 44 avenue Salvador Allende 69960 CORBAS
          • Téléphone : 04 72 21 90 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 72807434907
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6901 2018 000 026 063 délivrée par la CCI de : CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne , Place de la Bourse 69002 LYON, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Century 21 a su se démarquer par les compétences de son personnel que nul part ailleurs nous n'avons trouvé. Une qualité de service du début à la fin de notre projet qui s'est concrétisé. Century 21 sait trouver la maison adaptée aux critères de ses clients. Pour notre part, sommes entièrement satisfaits des conseils et des services de Mr Loic Bentaja. Nous recommandons l'agence. Bravo

        Eric V.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis que l'achat de votre maison avec Loïc se soit bien passé. Beaucoup de bonheur dans votre maison. Eric VENTAJA Directeur d'Agences

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        Jacqueline et Serge C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est très bien passé de la première visite à la vente chez le notaire. Nous remercions vivement Astrid Charne qui s'est beaucoup impliquée et a géré ce dossier de bout en bout avec sérieux et rigueur. La maison était dans un état parfait de propreté. j'en profite également pour remercier les vendeurs.

        Eric V.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

        Un grand MERCI pour ce commentaire. Nous sommes ravis d'avoir été à votre côté tout au long de votre achat et Astrid vous souhaite une bonne continuation dans votre nouvelle maison. Eric VENTAJA - Directeur d'Agences

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent Century 21 de Grigny nous a accompagné de la première visite jusqu'à la signature de l'acte authentique. Il a été de très bon conseil et d'une grande de aide durant la totalité du processus d'achat de notre maison. Nous sommes très heureux de l'expérience que bous avons eu avec cette agence Century 21

        Eric V.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de l'Ozon

        Merci beaucoup pour votre avis, ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre processus d'achat, nous vous souhaitons un bon aménagement et une bonne continuation. Eric VENTAJA Directeur d'Agences