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Maison à vendre - 8 pièces - 112 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 112 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES
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S7144PA

Centre de Chamonix Mont Blanc, dans un secteur recherché, superbe chalet de 2 appartements indépendants à rénover. Ce chalet est de de style traditionnel, sur 2 niveaux. Il bénéficie d'une vue splendide sur la Vallée de Chamonix. Il est implanté sur un grand terrain de 1268 m² environ, exposé sud et sud/est.
Ce chalet a un énorme potentiel soit comme une grande maison familiale, soit en deux appartements séparés.
Chaque appartement est équipé de 2 chambres, d'un salon et d'une grande cuisine indépendante.
L'appartement du rez de chaussée profite du jardin, sans vis-à-vis et dans un environnement au calme.
Celui de l'étage dispose d'un accès au balcon orienté sud offrant de superbes vues sur le massif du Mont-Blanc.
En dépendance : un double garage et un abri à vélos.

S7144PA

Centre of Chamonix Mont Blanc, in a sought-after area, superb chalet with 2 independent apartments to renovate. This chalet is of traditional style, on 2 levels. It enjoys a splendid view of the Chamonix Valley, located on a large plot of land 1268 m², with established vegetable garden, small stream, the chalet is found in a small private close.
Great potential either as a large family home or as two separate apartments.
Each apartment is equipped with 2 bedrooms, a living room and a large independent kitchen.
The ground floor apartment enjoys the garden, in a quiet environment.
The first floor flat has access to the south-facing balcony with superb views of the Mont-Blanc massif.
Along with separate double garage and bike locker.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Chalet / villa
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1268 m2
    • Cuisine (16 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Salle de bain (2,3 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Couloir (1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre 5 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • Cave (5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1954

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : A faire fioul + bois + électr.
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Balcon
  • Placards
  • Double garage indépendant
  • Jardin de fleurs
  • Balcon
  • Abris de jardin

Les Plus

  • garage
  • Chaîne du Mont Blanc - Brévent

À savoir

  • Travaux récents : Nouveau toit 2010
  • Taxe foncière : 738 €

A proximité

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  • Bois du Bouchet
  • Restaurant
  • Pistes ski de fond

Les performances énergétiques

  • 390
  • 18

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 390 [rang F]

Valeur GES : 18 [rang C]

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        Chamonix mont blanc en un clin d'œil

        • Commune : CHAMONIX MONT BLANC
        • Code postal : 74400
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Chevallier Immobilier

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        • 33 place Balmat
        • BP 28
        • 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Chevallier Immobilier
          • SIRET : 33828758400027
          • RCS : 338 287 584 Annecy
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : 33 place Balmat 74400 Chamonix Mont-Blanc
          • Téléphone : 04 50 55 89 95
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 70338287584
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 7401 2016 000 015 424 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY , 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
          • Numéro ORIAS : 13006372
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre…  Lire la suite

        Mégane S.
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        Mégane S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bonne communication et très bon suivi de l'agence du début jusqu'à la finalisation de l'achat du bien. N'habitant pas la région, Mathilde notre agent a très bien gérer cette distance en étant présente pour nous sur site lorsqu'il le fallait, a toujours fait son maximum pour répondre à nos demande et nous a parfaitement accompagné dans les diverses démarches à réaliser pour l'acquisition.

        Mathilde
        Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        C'était un réel plaisir de vous accompagner dans ce projet, merci de votre confiance.

        10/10

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO…  Lire la suite

        Mehdi V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mehdi V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Noé ONGARO ainsi que l'équipe de l'agence a sans cesse était présent pour l'acquisition de ce bien. Vivant à l'étranger, Monsieur Noé ONGARO a fait preuve d'un grand pragmatisme ainsi que d'une grande disponibilité pour faciliter autant que faire ce peut la transaction.

        10/10

        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'a…  Lire la suite

        Flavien J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Flavien J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les services assurés par Nicole étaient bien au delà du simple role d'agent immobilier. Notamment les nombreuses solicitations pour aller visiter l'appartement.

        Nicole
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        Encore merci et à très vite pour une prochaine acquisition!