Tél : 05 61 87 61 89




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 10 pièces - 483 m2 - LUSSAN ADEILHAC - 31 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
369 250 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 483 m2 - LUSSAN ADEILHAC - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3138 Faire estimer mon bien

A Lussan Adeilhac, à 20 minutes de l'A64, nous vous proposons cette commingeoise entièrement rénovée de 329 m² habitable ainsi qu'un studio indépendant de 100 m² avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Cette maison a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes ainsi que ses murs en pierre.
Vous trouverez au rez de chaussée un "petit salon" de 21 m² dont tout un pan de mur est occupé par une cheminée. Deux chambres de 21 et 25 m² et salle d'eau + wc vous sont proposés toujours au rez de chaussée.
L'un des atouts de cette maison est sa pièce à vivre de 95 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et sa baie vitrée plein sud donnant sur une terrasse extérieure avec une vue Pyrénées.
A l'étage sont disposées de chaque coté d'un large couloir deux chambres de 22 m² une chambre de 27 m² et une salle d'eau dressing de 20 m².
Egalement à votre disposition , séparé de la maison et isolé acoustiquement une salle de jeux/musique et un atelier.
Vous disposerez également d'un studio de100 m² complètement séparé avec son entrée privatisée , équipé d'une kitchenette, un coin bureau et une salle d'eau.
De nombreuses terrasses entourent la maison ainsi qu'un parc arboré avec une piscine hors sol, des arbres fruitiers, une mare et de nombreux abris.
Le terrain entièrement clos fait plus de 7000 m².
Idéal pour des familles nombreuses, des amoureux de la nature ou bien pour y faire des gites.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Commingeoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 483 m2
  • Surface terrain : 7060 m2
    • Entrée (12,7 m2)
    • Salon (21,7 m2)
    • palier (18,4 m2)
    • Buanderie + arrière cuisine (12,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • séjour/cuisine (95 m2)
    • Chambre 1 (24,4 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • Couloir (23,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (20,7 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)
    • Chambre 5 (27 m2)
    • salle de jeux (35 m2)
    • pièce (3,8 m2)
    • Atelier
    • Entrée n°2 (12,8 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • Chaufferie (15,3 m2)
    • Conserverie (2 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Studio (86 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1924

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central fuel + élec fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Pyrénées

Les performances énergétiques

  • 52
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 52 [rang B]

Valeur GES : 15 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Lussan adeilhac

  • Prix moyens constatés en région MIDI-PYRENEES

  • Biens à vendre à Lussan adeilhac

    • Les habitants de Lussan adeilhac

      • Taux d'impositions à Lussan adeilhac

        Lussan adeilhac en un clin d'œil

        • Commune : LUSSAN ADEILHAC
        • Code postal : 31430
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

        Les villes à proximité

        Nos experts parlent de : Lussan adeilhac

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 KL Immo

        CENTURY 21 KL Immo

        • 57 bis avenue Pasteur
        • 31220 CAZERES

        L’actualité de notre agence

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 53808756000016
          • RCS : 53808756000016
          • Capital Social : 5000 euros €
          • Adresse du siège Social : 32 Avenue Pasteur 31220 Cazeres
          • Téléphone : 05 61 87 61 89
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr41538087560
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3101 2018 000 029 356 délivrée par la CCI de : CCI Toulouse , 2 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13004490
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 KL Immo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 KL Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 99 biens à vendre

        • 15 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je voulais faire un achat dans la région de Cazeres car je vendais ma maison en RP.Après la vente je n'avais que 3 mois pour me retournerJ'ai confié…  Lire la suite

        Marie-José B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie-José B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je voulais faire un achat dans la région de Cazeres car je vendais ma maison en RP.Après la vente je n'avais que 3 mois pour me retournerJ'ai confié mes désirs à century 21.Il devait me trouver un logement à louer si je n'avais pas ma nouvelle maison et un garde meubles.Rien d'impossible avec M. Lagarde qui est "un enfant du cru"Ses relations lui ont permis de me trouver mon F2, , un garde meuble et ma maison dans un havre de paix..Il s'est occupé de tout.Je souhaite que toutes vos agences soient le reflet de celle de Cazeres avec M.Lagarde et son équipe

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre nouveau projet de vie, effectivement le passage de la région parisienne vers notre région, les délais, le déménagement et le réaménagement n'étaient pas partie gagnés sur le papier mais nous y sommes arrivés ensemble !!

        10/10

        Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien re…  Lire la suite

        Laurence N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laurence N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil, agent immobilier très sérieuse et disponible, nous sommes suivis du début de l'achat à la fin nous sommes bien conseillés, bien renseignés . une agence très professionnelle, je recommande fortement.

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Nous sommes très heureux d'avoir pu vous accompagner dans la réalisation de votre projet familial et nous vous remercions à votre tour de l'accueil que vous avez su nous réserver.

        10/10

        Nous avons trouvé une équipe compétente avec une conscience professionnelle aguerrie. Nous les remercions vivement pour leurs conseils qui nous ont p…  Lire la suite

        Marc et Josiane L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marc et Josiane L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons trouvé une équipe compétente avec une conscience professionnelle aguerrie. Nous les remercions vivement pour leurs conseils qui nous ont permis de concrétiser notre projet

        Loïc Lagarde
        Directeur d’agence de CENTURY 21 KL Immo

        Madame, Monsieur, Nous sommes ravis d'avoir pu contribuer à votre nouveau projet de vie. Toute l'équipe vous remercie pour les chocolats qui croyez moi ont été appréciés à leur juste valeur.