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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30508 Faire estimer mon bien

VALBONNE EXCLUSIVITE. Située idéalement à pied du village et dans un secteur recherché au calme absolu, cette coquette bastide Provençale vous séduira par son joli jardin paysagé plat et sans vis à vis, agrémenté d'une piscine traditionnelle de belle taille. La configuration est simple et confortable, avec une très belle entrée avec vestiaire et WC, un coin bureau, un séjour traversant avec une belle cheminée et une terrasse couverte au Sud, belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante très bien équipée, une suite parentale avec dressings et salle de bain généreuse, et une lingerie. A l'étage, par un bel escalier avec sa rampe en fer forgé, on atteint les 3 chambres dont deux bénéficient d'une magnifique vue collines et village, un bureau, un WC et une salle de bain. La maison est de bonne qualité de construction et régulièrement entretenue. La façade notamment a été ravalée il y a 3 ans. Un double abri voiture, deux portails d'accès, un cabanon de jardin complètent les équipements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Bastide
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1766 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains et douche (8,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Hall (9,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • lingerie (6,7 m2)
    • terrasse extérieur (12 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri 2 voitures
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Parking 2 places
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin-piscine

À savoir

  • Travaux récents : façade 2014, pompe piscine, restanque, peintures intérieures séjour Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : étage à rafraichir
  • Taxe foncière : 1197 €

A proximité

  • village : 500 m
  • Bus : 500 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

  • 199
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 199 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]


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        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS : GRASSE B 428156616
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

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        Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

        Cyril et Amélie C.
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

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