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Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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179 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - VENEJAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3565 Faire estimer mon bien

Charmante maison en pierres située au coeur du joli village pittoresque de Vénéjan, bénéficiant d'une cour, d'une terrasse et d'une cave avec un puits.
Vous serez séduit par des éléments anciens qui ont été conservés, tels que les portes et poignées intérieures, certains sols en parquet traditionnel ou tommettes et terres cuites, les garde-corps en fer forgé d'époque, lui donnant ainsi le cachet des maisons d'antan.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, desservant la cuisine aménagée, le séjour avec cheminée, un toilette et la cave.
Puis un escalier conduit à l'étage où se trouve le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains/wc et la terrasse, offrant une vue dégagée sur le village, son clocher et le château.
Une 4ème chambre est possible au 2ème étage et les combles restant peuvent être aménagés.
La boulangerie et l'école primaire se trouvent à quelques mètres de la maison et plusieurs parkings à proximité pour se garer facilement.
Toiture, chaudière, volets et fenêtres en PVC double vitrage neufs. L'installation électrique a été remise en conformité.
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans Votre Agence CENTURY 21 La BIG à Bagnols sur Cèze.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 208,1 m2
  • Surface habitable : 135,7 m2
  • Surface terrain : 20 m2
    • Entrée (9 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (35,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (25,2 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
  • Fenêtre pvc dv
  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau

Les Plus

  • autre
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture menuiseries volets fenêtres chaudière cheminée électricité
  • Travaux à prévoir : peintures finitions intérieures
  • Taxe foncière : 644 €

Les performances énergétiques

  • 230
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        Venejan en un clin d'œil

        • Commune : VENEJAN
        • Code postal : 30200
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 30200 BAGNOLS SUR CEZE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL BAGNOLAISE IMMOBILIERE DE GESTION
          • SIRET : 48744259200019
          • RCS : 487 442 592
          • Capital Social : 7500 Euros €
          • Adresse du siège Social : 2, rue Louis Thomas
          • Téléphone : 04 66 89 07 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 20 487442592
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 30022018000030098 délivrée par la CCI de : NIMES , 2 Rue Guillemette, france
          • Nom et Adresse du garant : Allianz 89, rue de Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 La Big ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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        10/10

        Très bien renseigné Biens proposés en adéquation à ma demande Agent à l’écoute et de très bon conseil  Lire la suite

        Sébastien P.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Très bien renseigné Biens proposés en adéquation à ma demande Agent à l’écoute et de très bon conseil

        CROUSIER Guillaume
        Directeur d’agence de CENTURY 21 La Big

        Merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Un plaisir de vous accompagner pour l'acquisition de votre bien.

        10/10

        Commercial très professionnel, à l’écoute et à bien cerné ma demande.  

        Sébastien P.
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        Sébastien P. 10/10
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        10/10

        Très bon accueil, très professionnel... à refaire !!!! 

        Sandrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandrine B. 10/10
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