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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 85 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 20718 Faire estimer mon bien

Magnifique appartement T4 de 85m² idéalement exposé avec sa terrasse de 35m² au dernier étage avec vue dégagée au cœur d'une résidence de standing.
Situé à Juvignac, cette commune réputée pour son établissement Thermal, son pont Roman et sa source Valadière.
Ce bien unique, vous offre une cuisine neuve toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse privative.
Les chambres sont toutes avec placards aménagés et volets roulants électriques, une salle de bain entièrement carrelée et refaite avec gout ainsi qu'une salle d'eau. Un Box fermé avec accès direct de l'ascenseur pour votre confort.
Vous serez aux portes de Montpellier avec le Tramway (accès immédiat) et de tous les grands axes routiers. Si vous cherchez un cadre de vie soigné en toute sérénité dépêchez vous.
Un vrai coup de cœur à ne pas manquer

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • dégagement placard (7,5 m2)
    • Salle de bain 2 (4,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • WC 1 (1,7 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur mixte
  • Eau chaude : Sous station collective
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

Les Plus

  • Accès handicapés
  • box
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1600 €
  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

  • 38
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 38 [rang A]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure de cours
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      • Population :
      • Département : Herault (34)
      • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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      CENTURY 21 Védas Immo

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      • 96 Esplanade de l'Ortet
      • 34430 ST JEAN DE VEDAS

      L’actualité de notre agence

      Région : Occitanie Population : 8 595 habitants Propriétaires : 74,7 % (source : Insee 2014) Voisine immédiate au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas offre à ...

      • Site web de l'agence

      • Fiche de l'agence

      • Mentions légales

        • Raison sociale : SARL DANI
        • SIRET : 45029055600015
        • RCS : 450 290 556 000 15
        • Capital Social : 12 000 €
        • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
        • Téléphone : 04 67 69 01 00
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
        • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : medimmoconso, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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      Bonjour, après avoir trouvé ce bien sur un site internet nous avons contacté l'agence Century en charge exclusive de ce bien. La personne en charge de ce bien nous a fait visiter ce bien et nous avons de suite présenté une offre qui a été acceptée grâce aux efforts de l'agent immobilier. Le compromis a été signé en agence où l'agent nous a tout expliqué de A à Z. Nous sommes désormais dans l'attente de la signature définitive.

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       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Qualité, efficacité, accueil très courtois et pertinence des conseils, sont les qualificatifs pour décrire cette agence que je recommande à tous sur St. Jean de Védas. Nous remercions tout particulièrement M. Julien BASSO, conseiller, pour la gentillesse, la disponibilité, le sérieux et grand professionnalisme dont il a fait preuve tout au long de cette mission.

      BASSO Julien
      Conseiller de CENTURY 21 Védas Immo

      Merci pour votre commentaire qui me va droit au cœur. Je suis très heureux d'avoir pu vous aider à trouver ce très bel appartement. Au plaisir de vous revoir lors de votre crémaillère et toujours à votre disposition si besoin est.

      8.8/10

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      Georges R.
      Client Acheteur après acte de vente
      Georges R. 8.8/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Christelle Ferté a été remarquable en tous points: Compétence, convivialité, disponibilité. Sans elle, nous aurions peut être acheté ailleurs. Je trouve absurde de voir publier ce commentaire de manière anonyme.