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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4192 Faire estimer mon bien

[Port de La Teste avec accès direct au Canelot]

Century21 Duprat Donnesse vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier privilégié du Port de La Teste-de-Buch. Elle se compose d'une entée sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. La grande baie-vitrée du séjour donne sur une terrasse et le jardin, avec au bout : Le Canelot !
Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée Sud, une terrasse couverte, une dépendance avec salle d'eau et wc et un grand garage.
Le tout sur une parcelle de 340m², au calme, dans un environnement privilégié. L'accès direct au Canelot vous permet amarrer votre bateau devant chez vous et ainsi rejoindre le Bassin d'Arcachon, son banc d'Arguin et ses cabanes Tchanquées.
Vivre en bord de Bassin avec Century 21 Duprat : 2 rue du 14 Juillet 33260 La Teste de Buch 05.56.66.40.66 www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 119,8 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 340 m2
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre1 (9,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Studio (14 m2)
    • Garage (30,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi et bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • canelot

Les performances énergétiques

  • 229
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        La teste de buch en un clin d'œil

        La Teste-de-Buch - © By Oliwan via fr.wikimedia.org
        • Commune : LA TESTE DE BUCH
        • Code postal : 33260
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Tout savoir sur La teste de buch

        Quelques siècles avant notre ère, des Gaulois Boiates s’installèrent en pays de Buch, des cultivateurs pêcheurs qui exploitaient au mieux les forêts alentour.

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        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        CENTURY 21 Duprat Donnesse

        • 2 rue du 14 Juillet
        • 33260 LA TESTE DE BUCH

        L’actualité de notre agence

        Les Cazalins retrouvent leur quiétude, les enfants retrouvent le banc des écoles. Les clubs sportifs reprennent le cours des entrainements. Bref c’est la rentrée ! ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DUPRAT DONNESSE IMMOBILIER
          • SIRET : 52011679900021
          • RCS : 520116799
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue du 14 Juillet 33260 LA TESTE DE BUCH
          • Téléphone : 05 56 66 40 66
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR67520116799
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : CCI de BORDEAUX-GIRONDE , 17 place de la Bourse 33076 BORDEAUX CEDEX, France
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurance (Europe) Limited Cœur Défence Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        • 1 bien à louer

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

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        Nicolas M.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un immense bravo et un grand merci à Thomas PRADINES pour son implication et son professionnalisme Un véritable conseiller qui a pris le temps de nous accompagner tout au long de la réalisation du projet

        Thomas P.
        Conseiller de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        J'ai pris un réel plaisir à vous accompagner dans votre projet d'achat et de trouver à Cazaux la maison idéale pour votre famille.

        10/10

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        Nicolas M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à Thomas PRADINES pour son professionnalisme et son accompagnement sans faille tout au long de notre acquisition Un service clef en main à la hauteur de ses compétences Merci encore

        Thomas P.
        Conseiller de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Bonjour et merci pour votre avis, je suis très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet de vie, soyez heureux dans cette maison!

        10/10

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        Etienne G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Etienne G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai bénéficié de conseils personnalisés et professionnels tout au long du processus d'acquisition. L'ensemble de l'accompagnement a été en tous points remarquable. Merci.

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à La Teste-de-Buch.