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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - LA COTE D ARBROZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - LA COTE D ARBROZ - 74 - RHONE-ALPES
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Joli petit chalet avec beaucoup de charme dans un environnement nature très agréable avec de très belles vues montagnes.

Le chalet est très chaleureux et propose de nombreux couchages avec ses 4 chambres, plus mezzanine. Au rez de chaussée une grande pièce de vie salon cuisine salle à manger avec sa cheminée insert, une salle de bain et cellier. A l'étage une deuxième salle de bain et les espaces couchages.

La construction du chalet s'est faite de manière atypique en incluant 2 authentiques mazots Savoyards lui conférant un cachet particulier très cosy.

L'ensemble de cette propriété prodigue une atmosphère très accueillante de chalet d'Alpage niché dans son petit coin de verdure, tout en étant situé très proche des pistes de ski et des commerces de Morzine, à seulement 5 minutes en voiture.

A noter que cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2000 m² en partie constructible permettant d'envisager un agrandissement du chalet si souhaité.

Une opportunité pleine de charme à voir absolument pour en apprécier toute son agréabilité !

Character chalet with beautiful mountain views in a natural setting.

The chalet is comfortable and offers 4 bedrooms, plus mezzanine. On the ground floor, there is a large living room with fireplace, kitchen and dining room, a bathroom and cave. On the first floor a second bathroom and sleeping areas under the eaves.

The construction of the chalet was done in an atypical way by including 2 authentic Savoyard mazots, giving it a very cosy character.

The whole property has a very welcoming atmosphere like a chalet d'Alpage nestled in a rural area, yet not being far from Morzine and the ski slopes and shops, at only 5 mins by car.

The property has a large plot of land with it of 2000 m², part of which can be built on, allowing the chalet to be extended if desired.

A real opportunity.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2062 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, mezzanine, poutres

Les Plus

  • Montagne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 413 €

Les performances énergétiques

  • 619
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 619 [rang G]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        La cote d arbroz en un clin d'œil

        • Commune : LA COTE D ARBROZ
        • Code postal : 74110
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 614 avenue de Joux Plane
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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Call Home
          • SIRET : 52387525000038
          • RCS : Thonon 523875250
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 614, avenue de Joux Plane 74110 Morzine
          • Téléphone : 04 50 04 94 76
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR4352387525000038
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2018 000 031 064 délivrée par la CCI de : Haute-Savoie , 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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