Maison à louer 7 pièces - 160 m2 GUERANDE - 44
1 340 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de 160 m² habitables (230 m² de surface totale) à Guérande (44350), 7 pièces dont 4 chambres. Rénovée en 2010, elle se situe en centre-ville. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin d'hiver et une cheminée. Une suite parentale est située au rez-de-chaussée ; à l'étage, on trouve deux chambres en enfilade et une salle de bains. Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend un garage.
À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 990 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage.
DPE : classe énergie C (144 kWh/m²/an), classe GES C (29 kgCO₂/m²/an).
Loyer : 1 300 € / mois hors charges (charges : 40 € / mois, soit 1 340 € charges comprises), soit 8,13 € / m². Dépôt de garantie : 1 300 €. Honoraires de location : 2 099,10 € TTC (état des lieux : 484,80 €).
Description
CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison familiale rénovée avec soin, lumineuse et située dans un environnement paisible au cœur de la ville.
D'une surface habitable de 160 m², elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin d'hiver et une cheminée. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains.
La maison dispose de 4 chambres au total et d'un sous-sol de plus de 70 m² avec garage.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 990 m².
Les + du bien
160 m² habitables
230 m² de surface totale
Terrain de 990 m²
7 pièces / 4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
2 chambres en enfilade à l'étage
Sous-sol de 70 m²
Garage
Jardin clos et arboré
Cheminée
Double vitrage
Chauffage gaz de ville
DPE : C
Conditions de location
Loyer : 1 300 € / mois
Charges : 40 € / mois
Loyer charges comprises : 1 340 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €
Honoraires d'agence locataire : 2 099,10 € TTC
Honoraires d'agence propriétaire : 2 099,10 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 990 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Façade : Parpaing
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
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Honoraires charge locataire : 2099,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1614,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 484,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines
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