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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1438 Faire estimer mon bien

FILLINGES - EXCLUSIVITE Joli corps de ferme partiellement rénové d'une surface totale de 160 m² offrant ainsi un beau potentiel de rénovation. Située au centre du village à seulement 2 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire, et de la crèche. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette jolie ferme agrémentée d'une belle façade en pierres apparentes. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un appartement rénové de type T2 de 40 m² comprenant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Le premier étage ainsi que les combles sont aménageables et laissent la possibilité de créer de beaux espaces. Cette ancienne ferme dispose d'une cave et d'un atelier de 21 m². Exposée plein sud avec vue sur le massif du Mont Blanc cette ferme avec charme et cachet dispose d'un terrain de 600 m². A 20 minutes de Genève cette ferme est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme en partie rénovée
  • Style de Maison : Feme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Hall (5,9 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (20,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Comble (81 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998

A proximité

  • Autoroute : 4 minutes
  • Crèche : A 2 minutes à pieds
  • Ecole : A 2 minutes à pieds

Les performances énergétiques

  • 325
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 325 [rang E]

Valeur GES : 10 [rang B]

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        • Commune : FILLINGES
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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        A Fillinges le 13 octobre prochain journée de sensibilisation au dépistage du cancer du sein. Octobre rose est une campagne annuelle destinée à informer et ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence NCI ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

        10/10

        Excellente impression. Soutien dans une première négociation difficile et finalement non aboutie. Disponibilité totale de la conseillère et du direct…  Lire la suite

        Antoine et Christine B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Antoine et Christine B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente impression. Soutien dans une première négociation difficile et finalement non aboutie. Disponibilité totale de la conseillère et du directeur de l'agence de Bonne (74). Très bon soutien dans un deuxième choix abouti. Nombreux contacts, très bonne disponibilité, soutien régulier. Excellente agence, gentillesse et disponibilité de la conseillère et du directeur.

        10/10

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficac…  Lire la suite

        JEAN PIERRE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN PIERRE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficace pour faire aboutir cette vente dans les délais impartis. Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année 😊

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Un conseiller ravi, des clients comblés un grand merci à vous. Toute notre équipe vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année.