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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - LAMOTHE LANDERRON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - LAMOTHE LANDERRON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4654 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente en exclusivité !

Idéalement située entre MARMANDE et LA REOLE.

Maison de campagne à rénover au cœur d'un hameau paisible, sur un jardin d'environ 1500 m².

Toutes les commodités du village à quelques pas: école, bureau de poste, superette, bar, presse...

La maison, de plain pied, se compose d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau, une salle à manger, cuisine et salon avec cheminée ainsi que d'un bureau.

Une vaste grange attenante ainsi qu'un grenier aménageable permet d'envisager de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Vous bénéficiez également un séchoir à tabac et un puits avec pompe qui alimente la maison en plus du réseau d'eau de ville.

La maison, raccordée au tout à l'égout, bénéficie d'un second raccordement, qui peut permettre de créer un second logement indépendant.

Si vous souhaitez plus de jardin, possibilité d'acquérir en plus des terrains constructibles attenants.

Ce bien vous intéresse (référence 4654).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude sur votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 102 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • WC rdc (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • salon (25,6 m2)
    • Grange (27,1 m2)
    • Grange (40,0 m2)
    • grenier aménageable (68,5 m2)
    • grenier aménageable (28,1 m2)
    • Séchoir (60 m2)
    • Grenier (17,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Puits

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, décoration, électricité
  • Taxe foncière : 428 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        • Commune : LAMOTHE LANDERRON
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : NC , CCI BORDEAUX 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 Paris - Mail :contact@anm-mediation.com - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

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