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Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - OUZOUER SUR LOIRE - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - OUZOUER SUR LOIRE - 45 - CENTRE
Description Réf: 22487 Faire estimer mon bien

En EXCLISIVITÉ chez Century 21 Trois Rois sur la commune de Ouzouer sur Loire cette maison des année 70 entièrement rénovée il y a 4 ans , dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Sur un terrain de 822m² , découvrez cette charmante maison où tout a été pensé pour qu'une famille s'y sente bien . Au rez de chaussée, en passant par sa terrasse semi fermée vous découvrirez une cuisine où hêtre et quartz se confondent , un grand salon-séjour de 30m² ,une chambre d'amis donnant sur la grande terrasse ainsi qu'une suite parentale de 28m² avec son dressing et sa salle de bains privative. A l'étage, un palier de 9m² dessert les espaces réservés aux enfants avec 2 belles chambres , un bureau,une salle d'eau apaisante et un wc. Proche de le forêt domaniale , du centre bourg, des jolis bords de Loire et des écoles venez découvrir au plus vite ce bien. LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 186,0 m2
  • Surface habitable : 162,3 m2
  • Surface terrain : 822 m2
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Vestibule (2,7 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • salon séjour (30,5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • 1ère habitation (1,1 m2)
    • Suite parentale (28,8 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • 1er étage
    • pallier (9,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Garage (23,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Electrique gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

L'info pratique du propriétaire

Murs en béton vibré , double vitrage , isolation à l'étage de laine de roche soufflée,éléectricité et plomberie refais à neuf

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 175
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Ouzouer sur loire en un clin d'œil

        • Commune : OUZOUER SUR LOIRE
        • Code postal : 45570
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence immobilière des Trois Rois
          • SIRET : 44092989100024
          • RCS : 440 929 891
          • Capital Social : 294000 €
          • Adresse du siège Social : 52 avenue du Gâtinais
          • Téléphone : 02 38 46 53 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret , 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Trois Rois ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Trois Rois relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Annie V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant parfaitement son métier, n'a pas besoin de "fioriture" pour vendre ex : Equipe Stéphane Plaza... Merci

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        Agence de Châteauneuf-sur-Loire ,très bon suivi du dossier par Jeremy quétard . Très bonne première expérience à century 21  

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        10/10

        profesionnalisme réaction et dévoument de l agent létitia et bonne accueil au standart 

        Eric G.
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