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Maison à vendre - 7 pièces - 117 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 117 m2 - CHATEAUGAY - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 17774 Faire estimer mon bien

CHATEAUGAY, proximité Cébazat : Vous recherchez une maison à fort potentiel avec un grand terrain, une vue dégagée sur la Limagne et les Monts du Forez, proche de Riom et de Clermont-Ferrand ? Nous vous proposons cette maison de 117 m² habitables surplombant un vaste terrain de 1775 m². Rentrez et découvrez au rez-de-chaussée, une vaste cuisine avec équipements récents, un salon/séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée côté Est, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un garage avec portail électrique. garage, avec de possibilités de rangement offertes par les combles. 3ème grande chambre, un espace buanderie et de nombreuses pièces annexes offrant de belles possibilités. Bien rare sur le secteur, avec une vue imprenable A venir voir rapidement !!!
Classe énergétique : F
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 216,8 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 1775 m2
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • salle à manger (20,7 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Cave (66,8 m2)
    • garage (19,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Edf et climatisation mixte
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 946 €

Les performances énergétiques

  • 437
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 437 [rang F]

Valeur GES : 27 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : CHATEAUGAY
        • Code postal : 63119
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Stéphane P.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

        7.5/10

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        Chiara et Sacha B.
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        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

        7.5/10

        la première visite a été sympathique. Les autres rencontres tant en agence que dans l'appartement ont été conviviales et se sont toujours déroulées d…  Lire la suite

        Jean Paul B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Paul B. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        la première visite a été sympathique. Les autres rencontres tant en agence que dans l'appartement ont été conviviales et se sont toujours déroulées dans la bonne humeur même si des petits problèmes nous été soumis. Merci à toute l'équipe qui a travaillé efficacement pour réaliser cet achat (pour moi)

        Virginie B
        Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

        Merci pour votre commentaire. Cela a été un plaisir de vous suivre dans vos démarches d'achat d'appartement.