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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 66048 Faire estimer mon bien

CUGNAUX, à proximité du centre ville, vous serez séduits par cette villa type 4, située dans une résidence sécurisée avec piscine pour agrémenter vos chaudes journées d'été. Elle développe sur 87 m² de surface habitable, au rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée sur séjour et un WC indépendant, à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC également indépendant. Des prestations actuelles accordent à cette maison un sentiment de confort et de quiétude. Elle est équipée de radiateurs électriques à inertie. Le terrain de 63 m² agrémenté d'une terrasse est intimiste et verdoyant. Un garage, un cellier et un local à vélos complètent son côté confortable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 63 m2
    • Entrée + placard (3,4 m2)
    • Séjour-Cuisine US (37 m2)
    • WC lave-mains (2,3 m2)
    • Chambre + placard (11,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre + placard (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement nuit (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1371 €

Les performances énergétiques

  • 216
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 216 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Cugnaux en un clin d'œil

        Cugnaux - © By Paternel 1 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CUGNAUX
        • Code postal : 31270
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 30 avenue de Toulouse
        • 31270 CUGNAUX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Partenaire Immobilier
          • SIRET : 40150848600024
          • RCS : 401 508 486 00024 RCS Toulouse
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 30 Avenue de Toulouse - 31270 CUGNAUX
          • Téléphone : 05 62 87 32 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 401 508 486 00024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3101 2016 000 014 224 délivrée par la CCI de : Toulouse , 2 rue Alsace-Lorraine 31000 Toulouse, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Karen N.
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        Un agent immobilier au top qui a su nous rassurer, comprendre notre projet et qui ne nous a pas forcés à acheter. Elle a su prendre en compte toutes nos demandes, était réactive et très disponible malgré les heures tardives. Nous avons eu confiance dès le départ contrairement à d’autres agences. Elle continue de nous répondre très rapidement malgré les difficultés du dossier. C’est un excellent agent.

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Chère Madame, Merci de toutes les excellentes considérations émises sur le travail d'Isabelle Olivier et de l'équipe de l'agence. Permettez-moi de vous rappeler la devise de Century 21 Partenaire Immobilier : "vous satisfaire est notre devoir, vous épater notre plaisir". J'ai le sentiment qu'avec vous nous y sommes parvenus, Merci de le reconnaître, l'indifférence est aujourd’hui trop souvent un comportement social. Nous nous emploierons à vous accompagner jusqu'à la bonne fin de votre projet, c'est à dire la signature de l'acte d'achat chez le notaire et plus si vous avez besoin.

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        Nicole V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le professionnalisme de la conseillere achat de l'agence de Cugnau en haute Garonne m'a permis d'acquérir une maison à Toulouse dans des délais très brefs . Elle a su m'accompagner dans toutes les étapes de mon acquisition . J'espère que je serai autant satisfaite de cette agence dans l'avenir ayant délègue la gestion de ce bien à la location

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        L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur   Lire la suite

        Frédéric et Christelle B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric et Christelle B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L’agence a su comprendre notre demande et reste disponible pour toute question Très bon interlocuteur

        Jean-Jacques TEVEL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Partenaire Immobilier

        Nous ignorions que la perfection était de ce monde. Et cependant votre avis nous donne l'impression d'avoir réalisé pleinement ce qui nous motive au quotidien. Aider nos clients à écrire une nouvelle page de leur vie en totale sécurité avec une totale satisfaction est notre quête quotidienne du Graal. Merci et bonne installation.