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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - LE PELLERIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - LE PELLERIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 9484

EXCLUSIVITE CENTURY 21
A VENDRE MAISON DE CHARME AU PELLERIN-

Vous êtes à le recherche d'une maison sur la commune du Pellerin?

A deux pas du canal de la Martinière, au calme absolu mais aussi à proximité immédiate des commerces et du bourg, venez découvrir cette superbe maison de plus de 95 m² ( 108 m² au sol )

Vous bénéficierez au RDC d'un séjour lumineux et spacieux de plus de 26m² avec son poêle à bois ainsi que d'une cuisine ouverte et aménagée de plus de 15 m², d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, vous pourrez profiter également de 4 belles chambres ainsi que d'un autre WC séparé.

RARE : Vous avez à disposition aussi une dépendance en pierres apparentes d'environ 60m² ( charpente et couverture refaites il y a 4ans ).

EN PLUS: Un Garage, Une grande terrasse,
ainsi qu'un jardin d'environ 690 m²

BIEN RARE A LA VENTE
A visiter rapidement !

Pour plus d'informations, contactez Angélique HAYE, votre Conseillère en Immobilier, Immatriculée au Registre Spécial des agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Nantes N°832 963 326.

Je suis spécialisée sur les secteurs : Bellevue, Harlière, Vignaud, Janvraie, Bernardières, Chicotière, Durantière, Orvasserie, Atlantis, Solvardière, Tillay, Crémetterie, Preux, Polyclinique, Châtaignier, Bourg de Saint-Herblain, Bergerie, Nantes, Zola, Chantenay, Contrie, Procé, Canclaux, Mellinet, Coueron, Chabossière, Sautron, Cordemais, Vigneux de Bretagne, Temple de Bretagne, le Pellerin, La Montagne, Saint-Jean de Boiseau.


Century 21 Central'Immo Nantes/Saint-Herblain est à votre disposition dans tous vos projets immobiliers :
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- Confier la gestion locative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 700 m2
    • Entrée
    • Séjour (52,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC
    • WC
    • palier (3,7 m2)
    • Terrain nu (700 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 158
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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        Le pellerin en un clin d'œil

        • Commune : LE PELLERIN
        • Code postal : 44640
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Saint-Herblain (47 502, Insee 2017) est une ville de Loire-Atlantique voisine de Nantes, d'Orvaux et de Sautron et bordée par la Loire. Elle est considérée comme la locomotive du département, avec Nantes, pour son dynamisme économique avec ses quelque 41 000 emplois et 4 700 entreprises répertoriées. Saint-Herblain est aussi ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Je tiens à remercier mon agent immobilier, Julie Fourrier, pour son soutien, sa gentillesse, sa disponibilité et son sourire. Elle a toujours été pré…  Lire la suite

        Céline J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Céline J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je tiens à remercier mon agent immobilier, Julie Fourrier, pour son soutien, sa gentillesse, sa disponibilité et son sourire. Elle a toujours été présente quand j'ai eu besoin. C'est une super professionnelle qui aime son travail.

        10/10

        Accueil , écoute et conseils vraiment parfaits. Réactivité au top Accompagnement tout au long de la transaction Un réel grand merci à Julie pour so…  Lire la suite

        Corinne P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Corinne P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Accueil , écoute et conseils vraiment parfaits. Réactivité au top Accompagnement tout au long de la transaction Un réel grand merci à Julie pour son accompagnement son dynamisme et son sourire

        6.2/10

        Pourquoi pas mais j ai des réticences sur le négociateur que je ne conseillerais pas 

        ROLLAND B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        ROLLAND B. 6.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Pourquoi pas mais j ai des réticences sur le négociateur que je ne conseillerais pas