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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES

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283 800 €
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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 132724 Faire estimer mon bien

Remarquable à DECINES ! Venez découvrir ce très bel appartement traversant en rez-de-jardin. Idéalement située dans une rue peu passante, à proximité des commerces et à moins de 10 mn à pieds de la station de TRAM.

A l'intérieur vous apprécierez l'atmosphère lumineuse de son grand séjour de 30 m² ou vous pourrez circuler aisément entre le salon et la cuisine ouverte aménagée d'un ilot central. Dans la partie nuit vous accéderez par un large couloir aux trois chambres de belle taille, à la salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez de nombreux placards.

L'extérieur vous séduira avec sa surface privative composée d'une terrasse de 14 m² et d'un jardin d'une surface de 170 m² avec une triple exposition EST-SUD-OUEST

Ce bien est vendu avec un grand garage fermé en sous-sol avec la possibilité d'acquérir un 2e garage de taille standard si vous le souhaitez.
Concernant l'immeuble :
Résidence récente de bon standing en copropriété composée de 46 lots repartis en 2 bâtiments (construction 2015 aux normes BBC & accès handicapé), FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE : charges cumulées pour l'électricité et le gaz de 56 € par mois.

Contactez-nous sans délai pour planifier une visite dans le créneau horaire qui vous conviendra.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

Les Plus

  • box ferme
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Les performances énergétiques

  • 60
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 108,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Decines charpieu 50 en un clin d'œil

        • Commune : DECINES CHARPIEU
        • Code postal : 69150
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 14 rue de la Fraternité
        • 69150 DECINES CHARPIEU

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : INARI-IMMO
          • SIRET : 81081518300019
          • RCS : 810 815 183
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 14 RUE DE LA FRATERNITE
          • Téléphone : 04 72 05 69 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 810815183
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 6901 2018 000 027 -145 délivrée par la CCI de : RHONE , Palais du Commerce - Place de la Bourse, 69289 Lyon, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        Celine T.
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        Nous sommes très satisfaits du travail de toute l'équipe, nous allons d'ici quelques semaines pouvoir nous installer dans notre maison coup de coeur. Tous ont été très sympathiques et notre conseillère Veronica à toujours été disponible pour les visites et à l'écoute pour nos questions.