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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE

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167 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - RIOM - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 17815 Faire estimer mon bien

RIOM. Dans une petite résidence de bon standing, au calme proche du centre ville, appartement type 3 en rez-de-jardin comprenant cuisine indépendante, séjour sur terrasse agréable donnant sur la verdure, 2 chambres, salle d'eau, placards. Garage double en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Prévoir rafraichissement décoration. Bien rare, à visiter absolument !
Classe énergétique : C
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 16 lots d'habitations
Montant des charges : 1 132 €/an
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com / Tél : 04 73 63 16 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • garage (30 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1141 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1132,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Riom en un clin d'œil

        Riom - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : RIOM
        • Code postal : 63200
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        CENTURY 21 Agence Girard

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        • 7 bis boulevard de la Liberté
        • 63200 RIOM

        L’actualité de notre agence

        La collecte des jouets se déroulent du 1er novembre au 30 novembre. On compte sur vous pour votre générosité.

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        J'ai découvert au sein de votre agence une équipe responsable, à l'écoute donnant de précieux conseils et ne regardant pas son temps investi et résolument tourné vers la satisfaction du client. Vanessa avec qui j'ai traité a été une alliée pour concrétiser l’achat de mon bien. Vanessa m'a tout simplement fait changer d'avis sur les agents immobiliers : précision, expertise, efficacité et intelligence. Toujours joignable, accueillante, sincère, efficace et tout cela avec son joli sourire. Je suis très heureux d'avoir conclu mon achat. Votre agence avez été d'un grand professionnalisme tout au long du processus. Vous n’avez pas ménagé vos efforts et vous avez œuvré à la transaction dans un climat de sérénité et de confiance. Je vous en remercies vivement! La prestation a été personnalisée et de qualité, tout s'est fait de façon professionnelle et l’accueil a été sur le même ton. Je me félicite de vous avoir choisis et recommande l’agence à tout acheteur potentiel.

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        Chiara et Sacha B.
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        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

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        Le rendez vous pour la visite a été pris très rapidement. La transmission du bien entre le vendeur et moi même s'est très bien passée notamment grâc…  Lire la suite

        Christophe G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le rendez vous pour la visite a été pris très rapidement. La transmission du bien entre le vendeur et moi même s'est très bien passée notamment grâce à l'agence qui s'est occupée de toute la partie administrative. Je recommande Century 21.

        Virginie B
        Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

        Merci beaucoup pour votre retour positif ! En espérant que votre déménagement c'est bien passé. N'hésitez pas à revenir vers nous pour des projets futurs.