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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 119 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13126

Venez découvrir cette villa moderne sur les hauteurs du village de Roujan. En plus d'un environnement calme et verdoyant, vous profiterez des nombreux commerces et commodités dans cette commune : tabac/presse, bureau de poste, boulangerie, hypermarché avec sa zone commerciale, restaurant, docteurs ainsi que les établissement scolaires : écoles maternelle, primaire et collège Idéalement situé à 10 minutes de Pézenas et de l'autouroute A75, 15 minutes de Béziers, 1:30 de l'Espagne, 30 minutes de la mer. La maison bâtie sur une parcelle de 400m² vous permettra de profiter d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 42m². Le plus : baies à galandage, buanderie ou arrière cuisine, luminosité. Egalement à disposition au rez-de-chaussée, des WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et douche à l'italienne. A l'étage, un dégagement vous oriente vers 3 chambres et des WC. Vous trouverez aussi un garage ainsi qu'une place de stationnement. Ne perdez pas de temps, contactez votre agence Century 21 AGI Pézenas au 04.67.00.21.21 pour effectuer une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (42 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • dégagement r1 (3,2 m2)
    • Bureau +1 (8 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Baie galandage
  • Baie coulissante
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Climatisation réversible gainable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Porte blindée
  • Suite parentale
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Clôture
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 862 €
Les performances énergétiques
  • 39
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 39 [rang A]

Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Clément gonzalvez, agent commercial (RSCA 877903799)
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      • Taux d'impositions à Roujan

        Roujan en un clin d'œil

        • Commune : ROUJAN
        • Code postal : 34320
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Pour soutenir les commerçants et favoriser ainsi l'achat local, la ville de Pézenas diffuse une liste des commerçants proposant la vente de repas à emporter, mais aussi les commerçants proposant la vente de masques.

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        431
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

        Monique B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Monique B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

        Rachid F.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Rachid F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

        Philippe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

        10/10

        Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande  Lire la suite

        Jean C.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jean C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire, nous sommes tous ravis d’avoir été à vos côtés, et de vous avoir accompagné au quotidien dans la réalisation de votre projet.