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Maison à vendre - 8 pièces - 275 m2 - FERNEY VOLTAIRE - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 275 m2 - FERNEY VOLTAIRE - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154131 Faire estimer mon bien

A FERNEY-VOLTAIRE, GRANDE MAISON FAMILIALE de 275m² habitables, dans une impasse calme et résidentielle. Au cœur d'un écrin de verdure, vous serez touchés par le charme de cette maison aux belles prestations. Sans vis-à-vis, elle est située proche de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour de 50 m² avec cheminée, une chambre, une salle de douches, et un jardin d'hiver dans une véranda chauffée par le sol. A l'étage, 3 grandes chambres de 16, 17 et 18 m² dont une avec dressing, un coin bureau et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé, avec une belle hauteur sous plafond, et comprend 2 chambres dont une avec salle de douches, la buanderie, et une grande pièce de jeux/loisirs. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. Ecoles maternelle et primaire à proximité, Lycée et collège internationaux, transports.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 275,1 m2
  • Surface habitable : 275,1 m2
  • Surface terrain : 860 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • SDD / WC (2,0 m2)
    • Chambre / dressing (21,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • SDB / WC (11,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre / SDD (16 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol+ convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrain plat / clos
  • Terrain arboré
  • Cuisine équipée
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée
  • Chalet de jardin
  • Portail électrique
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe d'habitation : 1840 €
  • Taxe foncière : 1400 €

A proximité

  • Ecole : 100 m
  • Bus : 100 m
  • Lycée
  • Verdoyant

Les performances énergétiques

  • 286
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 286 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        Ferney voltaire en un clin d'œil

        • Commune : FERNEY VOLTAIRE
        • Code postal : 01210
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 52 rue de Gex
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          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 01012018000032446 délivrée par la CCI de : DE L AIN , BOURG EN BRESSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

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        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.