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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 86 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345 000,00€
Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 86 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 12747 Faire estimer mon bien

NANTES-CHATEAU DUCHESSE ANNE
Dans un immeuble XVIIIe de qualité avec vue imprenable sur le château des Ducs Appartement de quatre pièces en parfait état, comprenant une entrée, un salon séjour avec rosace, cheminée, parquet ancien et trois doubles fenêtres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres confortables dont une avec mezzanine, WC séparé, une cave et un grenier.
Rénové et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, vous serez séduit par sa luminosité, le calme d'une rue piétonne et les finitions haut de gamme de l'appartement.
Proche de toutes commodités, cet appartement convient aux amoureux du centre ville. Pour les transport Tram ligne 1 arrêt Duchesse Anne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • grenier (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

Les Plus

  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : partie commune-toiture
  • Travaux à prévoir : refection de cheminée

Les performances énergétiques

  • 106
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 106 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44000
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Talensac

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        • 23 rue de Bel Air
        • 44000 NANTES

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Sarl PERL
          • SIRET : 52904286300017
          • RCS : 529 042 863 00017
          • Capital Social : 60 000 €€ €
          • Adresse du siège Social : 23 rue de Bel Air NANTES
          • Téléphone : 02 51 86 02 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR51529042863
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4401 2017 000 019 229 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - ST NAZAIRE , Centre des Salorges - 16, Quai Ernest Renaud - CS 90517 - 44105 NANTES Cedex 4, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75 008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talensac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Très bien.   Lire la suite

        anne R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        anne R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien.

        Julien MENARD
        Conseiller de CENTURY 21 Talensac

        Merci beaucoup pour votre avis. Nous avons été heureux de vous trouver votre appartement. Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner dans vos futurs projet !