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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 96 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 24252 Faire estimer mon bien

A Villeneuve Les Maguelone, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE la vente de cette magnifique villa en parfait état et à la décoration très contemporaine. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur le salon, d'un wc indépendant. A l'étage elle vous offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Elle bénéficie d'une agréable terrasse avec barbecue, d'un jardin parfaitement entretenu, d'une belle piscine chauffée avec pool house et d'un garage carrelé et isolé. L'avis du conseiller : Idéal pour le bonheur de toute votre famille ! Achat immobilier Villeneuve Les Maguelone (34750-Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 290 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Garage
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine et jardin

À savoir

  • Travaux récents : Pergola motorisé, moustiquaire alu, clim réversible à létage, façade
  • Taxe foncière : 1844 €

Les performances énergétiques

  • 76
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 76 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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        Villeneuve les maguelone en un clin d'œil

        • Commune : VILLENEUVE LES MAGUELONE
        • Code postal : 34750
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Centre Cial Jacques d'Aragon II
        • Place Jacques d'Aragon
        • 34970 LATTES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 44309541900018
          • RCS : Montpellier
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : Place Jacques d'Aragon - 34970 LATTES
          • Téléphone : 04 67 20 20 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR15443095419
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2016 000 006 244 délivrée par la CCI de : CCI DE L'HERAULT , Hotel Saint Côme - Rue Jean Moulin - 34000 MONTPELLIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu - 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Eurogestrim relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Au départ ,nous avons contacté plusieurs agences immobilières car nous souhaitions acquérir assez rapidement un bien précis dans un quartier bien défini à titre de bailleur. L'agence Century 21 été très réactive et nous a proposé plusieurs choix. Le conseiller a su nous diriger vers le bien qui correspondait le mieux à notre attente, et a ensuite négocié dans l’intérêt des 2 parties (vendeur-acheteur). Notre satisfaction a donc été totale et nous avons décidé de confier la gestion de notre bien à la même agence.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je recommande vivement l'agence Century 21 Eurogestrim et toute son équipe. Le conseiller de l'agence a fait preuve d'une grande disponibilité. Il a parfaitement cerné mes attentes et m'a fait gagner du temps en me proposant des biens correspondant à ma recherche. Il a su me conseiller et me rassurer tout au long du processus d'achat.

        Pascal MOISSET
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Eurogestrim

        Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes sensibles à votre recommandation. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes dans votre démarche d'acquisition de bien qui, nous en sommes conscients, est un projet très important pour les clients que vous êtes.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Ce questionnaire est surtout destiné à la personne qui nous a été conseillé et que nous avons rencontré, Mr Mathieu AK. Réactif, il a bien ciblé notre recherche. Pas de perte de temps, trois visites le même jour d'appartements comme différence le prix, la superficie, avec une signature de compromis la semaine suivante.