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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 136 m2 - PONT ST MARTIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 14810 Faire estimer mon bien

Centre de Pont-St-Martin, maison de 175m² dont 137m² habitables, 3 chambres, 1 studio.
Dans le centre de Pont-St-Martin, cette maison sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, offrant une triple exposition, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant, et 3 chambres sur parquet, 2 ayant accès à la terrasse et l'autre comportant un balcon privatif.
Le sous-sol, semi enterré, est évolutif : en plus d'un garage de 34m² avec placards, et d'une cave de 11m², un couloir donne accès à une buanderie, un WC indépendant et surtout un studio de 31m² avec sa salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités ou dans un but locatif.
Côté pratique, un ensemble hangar-atelier de 34m², disposant de l'électricité, permet de stocker l'outillage, le bois et votre véhicule.
Pour finir, une belle terrasse de plus de 30m², avec barbecue vient compléter ce bel ensemble. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1355 m².
Volets électriques, portail motorisé, visiophone.
En conclusion, un gros potentiel pour cette maison très bien entretenue en plein cœur de Pont-St-Martin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison nantaise
  • Surface totale : 174,5 m2
  • Surface habitable : 137,0 m2
  • Surface terrain : 1355 m2
    • Salon - séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Escalier (3,5 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Studio (28,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (2 m2)
    • Hangar (16,4 m2)
    • Atelier (17 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Placards aménagés
  • Portail électrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

Les performances énergétiques

  • 140
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Pont st martin en un clin d'œil

        Pont Saint Martin - © By Selbymay via fr.wikimedia.org
        • Commune : PONT ST MARTIN
        • Code postal : 44860
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 7 place de Bretagne
        • 44860 PONT ST MARTIN

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          • Raison sociale : ST JOSEPH
          • SIRET : 82251556500015
          • RCS : 822515565
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 7 place de Bretagne 44860 PONT SAINT MARTIN
          • Téléphone : 02 40 32 70 70
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 82822515565
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 44012016000013871 délivrée par la CCI de : CCI NANTES - SAINT NAZAIRE , Centre des salorges - 16 quai ernest Renaud - BP 90517 - 44105 NANTES CEDEX 4, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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