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Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - MESCHERS SUR GIRONDE - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - MESCHERS SUR GIRONDE - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7261 Faire estimer mon bien

A moins de 5 minutes à pieds du port de Meschers sur Gironde, cette maison non mitoyenne construite dans les années 1965, vous permettra d'accéder sans voiture aux commerces, restaurants de ce village typique donnant sur l'Estuaire de la Gironde. La partie vie, à l'étage, profite d'une terrasse avec vue dégagée et agréable. La cuisine est séparée de la pièce de vie qui dispose d''une cheminée-insert. Les 2 chambres sont spacieuses. Salle d'eau et toilettes séparées complètent cette partie. De plain-pied à l'arrière du garage une grande pièce de 21 m² pouvant être aménagée en 3ème chambre, une lingerie et un WC. Un abri complète l'ensemble qu'il conviendra de remettre au goût du jour.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Année 60
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 155,0 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 619 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • lingerie (10,5 m2)
    • chambre 3 (21,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • garage (42,6 m2)
    • abris de jardin (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Electrique +insert bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 862 €
  • Taxe foncière : 997 €

A proximité

  • Centre Ville : 500 m
  • Autoroute

Les performances énergétiques

  • 380
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 380 [rang F]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Meschers sur gironde en un clin d'œil

        • Commune : MESCHERS SUR GIRONDE
        • Code postal : 17132
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAJATA 2
          • SIRET : 44932272600026
          • RCS : 449 322 726 00026
          • Capital Social : 7 600 € €
          • Adresse du siège Social : 36 rue Gambetta
          • Téléphone : 05 46 22 39 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 274 49 322 726
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1701 2016 000 003 437 délivrée par la CCI de : ROCHEFORT , 4 rue Jean-Baptiste Audebert, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie PARIS 75008
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Grand Large relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne - 75002 Paris - Site Internet : www.anm-mediation.com .
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        Nous avons été entièrement satisfaits de l'accueil et accompagnement de l'agence. Nous avions déjà eu l'occasion d'acheter à limoges en passant par Century 21 donc nous y allions en toute confiance.

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        Malgré mon éloignement géographique , mon interlocutrice a été très perspicace pour que mon acquisition aboutisse dans de bonnes conditions 👍🏻 

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