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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 130 Faire estimer mon bien

A la sortie du passage, dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne avoisinante; jolie petite maison avec sous sol semi enterré à rafraichir, mais offrant beaucoup de possibilités d'agrandissements.
Actuellement cette maison bénéficie de plain pied; d'un grand séjour de 29m² et d'une cuisine indépendante et équipée d'env 15m². Les deux pièces ouvrent sur la terrasse qui donne sur le jardin. Une véranda chauffée permet de jouir du point de vue toute l'année. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
En sous-sol (donnant sur le jardin) on retrouve une cuisine d'été, et deux deux grande pièces (27.5 et 12.80m²) pouvant être réhabilitées en habitable. une des deux pièce possède déjà d'une grande douche hydro.
une jolie terrain arboré entoure cette maison, où se trouve également 3 garages indépendants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 80
  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 88 m2
    • Véranda (14 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC
    • Arrière cuisine (3,6 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Autre (12 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage pour remplacer le sur vitrage.
  • Taxe foncière : 1321 €

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Les performances énergétiques

  • 265
  • 72

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 265 [rang E]

Valeur GES : 72 [rang F]

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        Le passage en un clin d'œil

        Le Passage - © By Pepinya via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE PASSAGE
        • Code postal : 47520
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • 55 avenue de la Marne
        • 47520 LE PASSAGE
        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49022755000020
          • RCS : AGEN
          • Capital Social : 7600 €
          • Adresse du siège Social : 55 Avenue de la Marne 47520 LE PASSAGE
          • Téléphone : 05 53 48 39 88
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR90490227550
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 47012016000011782 délivrée par la CCI de : AGEN , 52 Cours Gambetta 47000 AGEN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
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