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Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - GANNAT - 03 - AUVERGNE
Description Réf: 15392 Faire estimer mon bien

Maison et immeuble 2 appartements- garage
Maison de 196 m² habitable, au cœur de Gannat proche de toutes les commodités, charme de l'ancien, très bien entretenue régulièrement se compose comme il suit : au rdc séjour, wc, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, 1 chambre avec SDE, WC intégrés. Au 1er étage 2 chambres spacieuses, SDE, WC. Au 2eme 2 chambres, sde, grenier, cave. L'immeuble lui est composé de 2 appartements au 1er un type3 et au 2eme un type4 qui sont tous les 2 loués . Ainsi qu'un garage de 45 m² au sol avec un grenier de 45 m² .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison de caractère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 196,1 m2
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • arrière cuisine (7,6 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • débarras (10,8 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Dégagement (14,8 m2)
    • Autre Maison
    • Appartement (81,9 m2)
    • Appartement (83 m2)
    • garage (90 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrasse

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2709 €

Les performances énergétiques

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        Gannat - © By Mossot via fr.wikimedia.org
        • Commune : GANNAT
        • Code postal : 03800
        • Population :
        • Département : Allier (03)
        • Région : AUVERGNE

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          • RCS : CUSSET 393 542 048 00011
          • Capital Social : 30.000 € €
          • Adresse du siège Social : 6 , Place des Anciens d' AFNB P 103800 GANNAT
          • Téléphone : 04 70 90 00 69
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 653 935 420 48 00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai toujours obtenu les réponses dont j'avais besoin. La mise en relation avec les vendeurs a été parfaite. Merci beaucoup!

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        Je voudrais remercier Monsieur Jaffeux car il nous à très bien suivi de la 1er visite du bien que nous avons acquis jusqu'à la signature avec le notaire. Nous sommes de Nice et l'agence et à gannat, plus de 600km et nous sommes heureux.

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