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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - MOZAC - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 17731 Faire estimer mon bien

Exclusivité , Riom, Mozac , secteur résidentiel au calme. Superbe villa d'architecte neuve sur un terrain de 1063 m2. La maison est composée d'une vaste entrée donnant sur un séjour salon de 45m2 qui s' ouvre sur une cuisine équipée très moderne de 20 m2. De plain pied nous avons une suite parentale de 30m2 avec son dressing et sa salle de bains. A l'étage nous découvrons deux chambres, bureau possible une quatrième chambre, salle d' eau. Garage. Cette maison avec toits terrasses est très lumineuse ... ses baies vitrées ouvrant sur plusieurs terrasses dont une couverte. Contactez nous ...
Classe énergétique : B
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1063 m2
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine américaine (20,6 m2)
    • Séjour salon (45 m2)
    • suite parentale (30 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • cellier (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • garage (30,3 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

Les performances énergétiques

  • 90
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 0 [rang A]

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        • Commune : MOZAC
        • Code postal : 63200
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : GIRARD IMMOBILIER
          • SIRET : 45154872100013
          • RCS : RIOM
          • Capital Social : 10 000 € €
          • Adresse du siège Social : 7 bis boulevard de la liberté
          • Téléphone : 04 73 63 16 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 4515451548721
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI63042016000014820 délivrée par la CCI de : CCI DU PUY DE DOME , MOZAC, Girard Vincent, Girard Pierre olivier, Brugel Christophe
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue Richelieu 75 002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        J'ai été très satisfait globalement mais j'aurais apprécié être alerté sur le besoin d'une clause à rajouter dans le compromis empêchant le propriétaire de louer les appartements de l'immeuble que j'ai acheté sans en prévenir en amont Century21 et leur faire valider le dossier du locataire mis en place. Résultat un locataire précaire mis en place dont je n'aurait certainement pas accepté le dossier et ce qui aurait pu être évité en rajoutant une clause me protégeant sur ce point .

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        la première visite a été sympathique. Les autres rencontres tant en agence que dans l'appartement ont été conviviales et se sont toujours déroulées dans la bonne humeur même si des petits problèmes nous été soumis. Merci à toute l'équipe qui a travaillé efficacement pour réaliser cet achat (pour moi)

        Virginie B
        Assistante de CENTURY 21 Agence Girard

        Merci pour votre commentaire. Cela a été un plaisir de vous suivre dans vos démarches d'achat d'appartement.