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Maison à vendre - 4 pièces - 60 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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145 200 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 60 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 559 Faire estimer mon bien

A VENDRE A BARCARES dans le secteur de la Coudalère: un pavillon de 60m2 avec belle terrasse et garage.

Idéalement située dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cette maison 4 pièces vous ravira par ses volumes, son emplacement, son bon état général et son potentiel!

Au bord du lac marin et exposée Sud Est, vous profiterez de la tranquillité, de l'accès direct aux sentiers sauvages longeant le lac marin. Parfait pour de belles promenades au coucher du soleil!

Au rez de chaussée, vous profiterez d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un WC, un cellier et un garage de 15m2.

A l'étage se trouvent 3 chambres dont une très spacieuse avec balcon et une salle d'eau.

Le potentiel de cette maison est très intéressant, vous pouvez si nécessaire agrandir le séjour facilement en supprimant le cellier. Le garage peut aussi se transformer en surface habitable supplémentaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

JF Conan Agent Ind.: RSAC 834 431 686

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Méditerranééne
  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
    • Séjour cuisine (20 m2)
    • Chambre 1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre rangement (5,4 m2)
    • garage (14,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Cour

À savoir

  • Taxe foncière : 1042 €
  • Charges de copropriété : 895 €

Les performances énergétiques

  • 195
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 975,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Le barcares en un clin d'œil

        • Commune : LE BARCARES
        • Code postal : 66420
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Zénith

        CENTURY 21 Zénith

        • 9 bis boulevard du Port
        • 66420 LE BARCARES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL NOUS DEUX
          • SIRET : 48195335400034
          • RCS : 481953354
          • Capital Social : 1500 €
          • Adresse du siège Social : 9 bis, Boulevard du port 66420 Le Barcarès
          • Téléphone : 04 68 86 13 80
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 6601 2016 000 004 292 délivrée par la CCI de : Perpignan , Quai de lattre de Tassigny 66000 Perpignan, Pyrenees Orientales
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Zénith ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Zénith relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : LANNES Thierry, Mairie de Saint Laurent - Police Municipale - 66250 St Laurent de la Salanque - Site Internet : thierry.lannes@conciliateurdejustice.fr .
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour, J'avais eut une première et pas très bonne expérience avec Century21 en 2005. J'avais trouvé à cette époque les équipes de Century21 (Toulouse), un peu requin, plutôt tournée vers l'argent et pas du tout vers les attentes clients. Avec cette achat, Mr Jiaconia et Mme Soux (Barcarès) m'ont réconcilié avec Century21, j'ai trouvé beaucoup de sérieux et d'écoute client pour cet achat. Ce n'était pas un dossier facile et les équipes Century21 ont très bien géré la situation jusqu'au jour de la signature.

        Christophe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

        Cher Monsieur, Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre et sachez que Mme Soux et moi même sommes très heureux d' avoir réalisé cette transaction. Le dossier n'était pas si compliqué mais comme vous le savez, ce sont parfois les notaires qui ne nous facilitent pas la tâche... Le principal est que nous y soyons arrivé et que vous passiez de merveilleux moment en famille dans votre nouvelle résidence.

        10/10

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        Pascale C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pascale C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        La vente de cette maison fut particulièrement complexe et longue, l'équipe de Century 21 a été très professionnelle, investie et rassurante. Communication régulière (par téléphone et mails) pour nous informez de l'évolution du dossier. Nombreuses Interventions de Mr Christophe JIACONIA auprès du notaire et du vendeur pour accélérer la vente. Etant à distance du lieu de l'achat, l'équipe de Century 21 à su établir une relation de confiance qui nous a permis une acquisition en toute sérénité.

        Christophe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Zénith

        Madame, Monsieur, Toute l'équipe se joint à moi pour vous remercier de votre commentaire. En effet, ce fut une affaire complexe et délicate mais ensemble nous avons surmonté cet épisode. Un grand merci à vous pour votre patience. Nous nous revoyons très vite pour l'acte authentique.

        10/10

        Geneviève est très professionnelle et d'excellents conseils elle a su parfaitement répondre à notre attente par rapport à la présentation de biens …  Lire la suite

        PATRICIA P.
        Client Acheteur après acte de vente
        PATRICIA P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Geneviève est très professionnelle et d'excellents conseils elle a su parfaitement répondre à notre attente par rapport à la présentation de biens sélectionnés. Christophe nous a tenu au courant de toutes les étapes et a su nous rassurer lorsque le temps nous paraissait bien long. Une équipe de professionnel avec qui on se sent tout de suite à l'aise et que l'on recommande bien sûr à tous nos amis.

        Geneviève
        Conseillère de CENTURY 21 Zénith

        Chère Patricia, je vous remercie avec votre époux pour votre avis me concernant. C'est vrai que j'essaie de faire mon travail de Conseillère en immobilier avec mes convictions humaines, et que nous avons la chance d'être épaulé par notre directeur Christophe pour le suivi des dossiers, et cela nous donne plus de temps à consacrer à nos clients. Soyez lz bien venus sur Le Barcarès!