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Maison à vendre - 5 pièces - 178 m2 - MONTESQUIEU DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 178 m2 - MONTESQUIEU DES ALBERES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6372 Faire estimer mon bien

MONSTESQUIEU DES ALBERES : Très belle villa plain-pied 4 faces, 178m2, F5 sur plus de 2700m2 de jardin arboré. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce à vivre, séjour plafond cathédrale avec poutres apparentes et salon vouté, ouvert sur son parc sans vis à vis et sa piscine par deux grandes baies vitrées, le tout baigné de lumière de part son exposition Sud-Est. Coté nuit vous disposerez de 4 chambres dont un véritable espace parental de près de 30m2 avec salle de bain douche et baignoire, WC séparé, dressing et chambre vue jardin. Vous disposerez de 3 terrasses, dont deux couvertes. Coté commodités, cave, cellier, garage, volets portail et porte garage motorisés avec accès direct dans la maison. Très belles prestations pour cette demeure de construction traditionnelle rénovée avec beaucoup de goût. Situation privilégiée au calme d'un lotissement résidentiel à proximité des grands axes : 10 mns de la frontière espagnole, 15 mns de la mer, accès péage France/Espagne et/ou Perpignan à 3kms seulement. EN VENTE CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa de Plain Pied
  • Style de Maison : Méditerranéen
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 2130 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (52,6 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre + salle de bains (14,1 m2)
    • Couloir (9,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Terrasse (14,4 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Garage (24,4 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Local piscine (6 m2)
    • Grenier (38 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Parc arboré

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

A proximité

  • Calme
  • Commerces : 2kms
  • Mer : 18kms
  • Pas vis à vis
  • Autoroute : 3
  • Ecole : 2kms
  • Lycée : 8kms
  • Clinique : 8kms
  • Amélie les bains

Les performances énergétiques

  • 125
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]



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        Montesquieu des alberes en un clin d'œil

        • Commune : MONTESQUIEU DES ALBERES
        • Code postal : 66740
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 2 Avenue Simon Battle
        • Résidence Tins'Simo Parc
        • 66400 CERET

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          • Raison sociale : gence des Cerisiers
          • SIRET : 51330266100014
          • RCS : 513302661
          • Capital Social : 6.000 € €
          • Adresse du siège Social : 2, Boulevard Simon Batlle, Résidence Tins'Simo Parc, 66400 CERET
          • Téléphone : 04 68 21 21 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR1551330266100014
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6601 2018 000 032 771 délivrée par la CCI de : CCI de PERPIGNAN et des Pyrénées-Orientales , Palais consulaire - Quai de-Lattre-de-Tassigny - BP 10941 - 66020 PERPIGNAN, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1, Cours MICHELET CS 30051 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
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        Client Acheteur après compromis de vente
        Patrick D. 8.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis rassurer par votre enseigne, et j'ai chercher essentiellement les annonces des agences c21. En ce qui concerne l'agence des cerisiers, mes premiers contacts ont été téléphoniques, et la voix de la personne qui m'a répondu m'a vraiment mis en confiance. J'ai apprécier qu'elle ne semble pas forcer la vente et reconnaissant meme quelques défauts sur le bien en question.

        Jean MOLAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence des Cerisiers

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis de vous accompagner pour votre acquisition !

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Toute l'équipe de CENTURY 21 de CERET est très professionnelle et très à l'écoute des clients. Tout est mis en oeuvre pour que les clients (vendeurs comme acheteurs soient satisfaits) Nous recommandons fortement cette agence et n'hésiterons pas à les solliciter lorsque nous exprimerons un autre besoin. Merci à toute l'équipe pour sa gentillesse.