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Maison à vendre - 8 pièces - 241 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 241 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE
Description Réf: 27566 Faire estimer mon bien

Spacieuse demeure de charme atypique sur un terrain arboré de 979 m² avec bassin d'agrément, cascade et potager. Construite par des compagnons de FRANCE, elle offre de belles prestations avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée de 15 m², un salon-séjour de 62 m² donnant sur la terrasse plein sud et un coin détente cheminée . Vous profiterez également d'une cuisine aménagée de 20 m², de deux chambres, une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine, une galerie avec placard et vitrine, 4 chambres dont 2 de 23 m² et une salle de bains. Un sous-sol de 136 m2 avec garage 2 voitures, un atelier, une buanderie, 3 pièces de rangements et une cave. Au calme de FLEURY LES AUBRAIS, Vous serez néanmoins situé à 5 minutes de la gare et à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Système d'alarme en place. Maison coup de cœur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Caractère
  • Surface totale : 241,1 m2
  • Surface habitable : 241,1 m2
  • Surface terrain : 979 m2
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (62,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dégagement étage (15,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

  • 180
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        Fleury les aubrais en un clin d'œil

        • Commune : FLEURY LES AUBRAIS
        • Code postal : 45400
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : BV ABRAYSIE CONSEIL
          • SIRET : 43992552000025
          • RCS : 439 925 520
          • Capital Social : 7 700 €
          • Adresse du siège Social : 111 AV L J Soulas 45800 ST JEAN DE BRAYE
          • Téléphone : 02 38 21 11 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR04439925520
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4501 2017 000 019 171 délivrée par la CCI de : LOIRET , 23, place du Martroi 45 000 ORLEANS, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16, rue Hoche Tour Kupka B92919 LA DEFENSE CEDEX
          • Numéro ORIAS : 14006984
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Premium relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 Av de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        9.7/10

        Excellent suivi et conseils. Merci à nos conseillères Amandine et Laetitia pour leur efficacité, disponibilité et sympathie. 

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        Très bonne expérience, et une conseillère en OR Amandine Voisin, grand merci à elle.   Lire la suite

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        B.VINAUGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Premium

        Merci pour votre adorable avis, je crois qu'elle va être touchée et heureuse ! Merci à vous.

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        . D.
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        Un très bon accompagnement jusque dans le bureau du notaire pour tenir les délais !

        B.VINAUGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Premium

        Les délais ne sont pas toujours faciles à tenir mais merci pour votre commentaire, fiers de vous avoir accompagnés jusqu'au bout ! N'hésitez pas à revenir nous voir.