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Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,0 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 764
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Notre Agence Century 21 Call home vous présente, dans le village d'Essert Romand, ce joli chalet construit sur un terrain plat de 1160 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur un large balcon ; ainsi qu'une première chambre double. Une seconde chambre/bureau, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage comporte une mezzanine, 2 chambres très lumineuses, avec balcon et une salle de bain/wc.
Le garage est très vaste et peut accueillir plusieurs véhicules. Il pourrait également être réaménagé, pour créer un cellier, une buanderie ou autre.
Depuis le chalet vous pouvez rejoindre Morzine/Avoriaz, stations des Portes du Soleil en 5 minutes en voiture. La piste cyclable qui longe la rivière "Dranse" jusqu'au Parc des Derêches est toute proche. A vous les balades en VTT ou à pied !
Le Balad' Aulps Bus (été/hiver) dessert toutes les stations (Morzine/ Les Gets/ Saint Jean d'Aulps/La Grande Terche) plusieurs fois par jours.
Dans le village d'Essert Romand, vous pouvez vous restaurer ou boire un verre au bar/restaurant "La Petite Auberge", ouvert toute l'année.
Ce chalet est idéal en résidence secondaire comme principale.

Century 21 Call Home would like to present you this pretty chalet in the charming village of Essert-Romand Romand. Built on a flat plot of 1160 m² with beautiful views of the mountains.
It is composed as follows:
On the ground floor, a generous living/dining room and a fully equipped kitchen opens onto a large balcony. You will also find the first double bedroom. A second bedroom/study, a bathroom and a separate toilet complete this level.
The first floor comprises a mezzanine, 2 very bright bedrooms with balconies and a bathroom/wc.
The garage is very large and can accommodate several vehicles. It could also be converted to create a cave, a utility room or other.
From the chalet you can reach Morzine/Avoriaz, Portes du Soleil resort in 5 minutes by car. The cycle track along the river "Dranse" to the Parc des Derêches is nearby. You could walk it or jump on your bike!
The Balad' Aulps Bus (summer/winter) reaches all the ski stations (Morzine/ Les Gets/ Saint Jean d'Aulps/La Grande Terche) several times a day.
Also in the village of Essert Romand, you can eat or drink at the local bar/restaurant "La Petite Auberge" which is open all year round.
This chalet is ideal as a second home as a main residence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe d'habitation : 792 €
  • Taxe foncière : 716 €
Les performances énergétiques
  • 409
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 409 [rang F]

Valeur GES : 25 [rang D]

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Essert romand en un clin d'œil

  • Commune : ESSERT ROMAND
  • Code postal : 74110
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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DE L'AGENCE
9,3/10
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102
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