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Maison à vendre - 3 pièces - 102 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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340 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 102 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1422 Faire estimer mon bien

Bègles quartier Sembat

A deux pas du projet Euratlantique, du futur pont Simone Veil et des boulevards, n'attendez plus pour visiter cette belle échoppe pierre T3 de 103 m² habitables (138 m² de surface totale).

Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée donnant sur un dressing et qui dessert un beau séjour double de près de 33 m².

Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier adjacent.

En RDC, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau.

L'étage vous donnera de multiples perspectives avec plus de 45 m² (au sol) de mezzanine à agencer à votre guise.

Vous apprécierez la cour de près de 30 m² avec son coin barbecue pour vos repas estivaux.

A proximité du Tram ligne C, des commerces, écoles.

Accès facile Rives d'Arcins, Rocade et Bordeaux.
Mandat N° A 453
RSAC n°330393576

PRIX 340 000 €HAI
Honoraires d'agence à la charge vendeur

CENTURY 21 AML
Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence www.century21-aml-begles.com ou par téléphone au 05.56.20.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • mezzanine (26,5 m2)
    • sas étage (13,4 m2)
    • sas du haut (6,0 m2)
    • cagibi (2,4 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 974 €

Les performances énergétiques

  • 38
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 38 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        Begles en un clin d'œil

        Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
        • Commune : BEGLES
        • Code postal : 33130
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Tout savoir sur Begles

        Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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        CENTURY 21 A.M.L.

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        • 10 rue de la Belle Rose
        • 33130 BEGLES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : aml immobilier
          • SIRET : 80502281100014
          • RCS : 805022811
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 0556202121
          • Téléphone : 05 56 20 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR81805022811
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : transaction délivrée par la CCI de : bordeaux , 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX, france
          • Nom et Adresse du garant : galian 89 rue de la boetie 75008 paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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