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Maison à louer - 5 pièces - 250 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

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4 500 €/mois C.C.
Maison à louer - 5 pièces - 250 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 2340 Créer une alerte e-mail

SAINT-GRATIEN Belle demeure meublée, située dans le Quartier du Lac, secteur résidentiel très recherché, avec beaucoup de charme qui possède un jardin arboré d'environ 600 m² entièrement clos avec garage indépendant pour stationner deux véhicules. et un patio à l'entrée avec un escalier en marbre. Entièrement refaite à neuf, la maison comporte :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire (WC et lave-mains), un triple séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) et une chambre.
- au premier étage : un palier dessert une seconde chambre avec un placard servant de dressing , une suite parentale d'environ 30 m² avec une vue dégagée sur le lac offrant une salle de bains (baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasques), grand dressing et WC , ainsi qu'une deuxième salle de bains indépendante (baignoire/douche, double vasque et WC).
- Le sous-sol, total et semi-enterré, donne accès à un cellier comprenant un grand réfrigérateur ainsi qu'un congélateur, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'un WC et une salle de jeux.
Jardin sans vis-à-vis, arboré, avec une balançoire et un accès avec ponton privatif sur le lac. Loué avec le bateau.
Elle se situe à proximité des écoles (maternelle et primaire). Idéale pour une famille d'expatriés qui recherche le calme à 15 minutes de Paris.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (Chaudière 2016).
Disponible à partir du 15/10/2018
Un bien d'exception offrant de très belles prestations. Le coup de coeur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Location meublée
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Détail du loyer: 4 500 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 0,00 €
  • Taxe d'habitation : 2700 €
  • Honoraires charge locataire : 3250 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2500 €
    • - Etablissement état des lieux : 750 €
  • Dépôt de garantie : 4150 €

Les performances énergétiques

  • 216
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 216 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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          • Commune : ST GRATIEN
          • Code postal : 95210
          • Population :
          • Département : Val-d'Oise (95)
          • Région : ILE-DE-FRANCE

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            • Raison sociale : Premier Cygne
            • SIRET : 80407247800014
            • RCS : 80407247800014
            • Capital Social : 10 000€ €
            • Adresse du siège Social : 15, rue de Malleville
            • Téléphone : 01 30 10 44 44
            • Adresse mail :
            • Numéro de déclaration de TVA : FR 09 804072478
            • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
              et de son décret d'application du 20 juillet 1972
            • Carte professionnelle n° : CPI 9501 2018 000 026 380 délivrée par la CCI de : PREFECTURE DU Val d'oise , 5 avenue Bernard Hirsch à Cergy, FRANCE
            • Nom et Adresse du garant : Allianz 8, avenue de Stade de France, 93210 Saint Denis
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